品牌推广有限公司(苏州区域物企品牌推广指数月度排行榜（2022年12月）)

从榜单可以看出，排名靠前的企业更加注重品牌推广，善于运用多方渠道树立品牌形象，打造品牌影响力。样本企业：苏州区域内具备基础品牌影响力的物企，共遴选了100家入围；其中，苏州工业园区邻里中心商业物业管理微信公众号阅读量28851次排名第一；

苏州区域物企品牌推广指数月度排行榜（2022年12月）

本月，苏房物研继续发布“2022年苏州物业企业品牌推广指数TOP30”榜单（2022年12月）以及“2022年苏州物业企业微信公众号推广TOP10”榜单（2022年12月）。

品牌作为公司的无形资产，是企业质量、服务与信誉的重要特征，一个好的品牌需要企业长期积累沉淀而成。从榜单可以看出，排名靠前的企业更加注重品牌推广，善于运用多方渠道树立品牌形象，打造品牌影响力。

榜单解读

监测时间：2022年12月；

样本企业：苏州区域内具备基础品牌影响力的物企，共遴选了100家入围；

数据监测来源：

苏房物研企业数据库；物业企业官方网站、微信公众号、视频号；全国性媒体如新浪乐居财经、中国物业管理杂志等推广媒介；

品牌指数榜单解读：

本月上榜企业中，相较上月排名上升的企业有16家；相较上月排名持平的企业有5家，整体排名上升；东吴服务产业集团（江苏）有限公司、永旺永乐（江苏）物业服务有限公司、苏州中锐华田物业管理有限责任公司蝉联TOP3；南京弘阳物业管理有限公司无锡分公司、苏新美好生活服务股份有限公司、苏州绿城物业服务管理有限公司本月提升名次较大。

微信公众号推广榜单解读：

2022年12月，苏州物业企业TOP10微信公众号总阅读量为62421次，均值6242次。其中，苏州工业园区邻里中心商业物业管理微信公众号阅读量28851次排名第一；苏州优尼科物业管理紧随其后阅读量12399次；东吴服务产业集团（江苏）、北京金辉锦江物业服务苏州分公司、中海物业管理苏州分公司阅读量分别为7596次、4795次、3090次。其他的公众号阅读量均在3000次以下。

研究指标维度：

在研究方法上，充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和Brand Finance的研究经验和操作实务，并结合苏州物业行业发展特点，建立了一套实操性较强的研究体系，客观地评价物业服务企业在品牌推广方面的价值和影响力。

在研究品牌强度相关理论的基础上，结合苏州物业行业发展状况和市场运行特性，对苏州物业企业品牌推广指数指标结构及指标含义作如下设定：通过品牌文化影响度、品牌价值认知度、品牌经营集中度、品牌社会贡献度及品牌公众活跃度五大维度指标，按照权益比重进行模型测算，得出100家苏州物业企业月度品牌推广指数研究成果。

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品牌推广指数指标结构图：

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品牌推广指数指标含义：

序号

评价准则

评价指标

指标含义

1

品牌文化影响度

品牌沉淀

反映物业品牌历史价值

品牌荣誉

反映物业品牌获得的各种级别的官方奖项/荣誉

2

品牌价值认知度

品牌投入/保护力度

反映物业品牌部门完整度与品牌建设投入效用

品牌知名度

反映客户对物业服务品牌内涵/价值的认识和理解的情况，尤其是开发企业和业主对品牌的认知度

品牌美誉度

反映客户心目中人们对物业服务品牌的好感和信任程度

3

品牌经营集中度

市场占有率

反映物业服务品牌的区域分布、业务布局、管理面积、管理数量等占市场比例情况

4

品牌社会贡献度

社会捐赠

反映物业企业扶贫/生态/慈善捐赠等情况

疫情表现

反映物业企业疫情期间的表现

5

品牌公众活跃度

官媒运营

反映物业企业对官网运营维护情况，结合当月物企所运营微信公众平台、微信视频号推广活动情况

第三方宣传投放

反映包括但不限于企业在苏房物研、苏州物业协会、乐居财经等多家平台媒体传播声量

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