我想了解一下，这两则的性质、用途、使用期限、转让、变更户名等，有什么要求和区别。例如：现有农村平房三间，土地证。因为考虑到房子一直空着，没用处，所以卖给别人了。而当时协议上写明，卖房不卖地。但是宅基地被房子占用，所以用承包地调用。现因为种种原因，原先的户主把房子收回了，而买这房子的户主，不肯把这块宅基地让出来，一定说这块宅基地用承包地当时已经调出了，这块宅基地归他们所有，归还的只是房子。如果说他们想强行占有这块宅基地，是否应该补足这块宅基地的经济损失。请教有才人士帮我解答一下。
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