正是因为固定资产具 有以上特征，使得其计价、核算等都有别于流动资产。主要表现在：
①购建 固定资产的支出属于资本性支出而不是收益性支出。我国企业会计准则规定： 凡是支出所产生的效益与几个会计年度相关的，应作为资本性支出。 固定资 产在企业中所提供的效益要长于一个会计年度，因此为获得固定资产所发生 的支出属于资本性支出，应将其资本记人资产科目，然后再根据各期的受益 情况将其逐步摊销转作费用。
②固定资产必须计提折旧。 固定资产随着其不 断使用、磨损、陈旧、过时等逐渐丧失其服务能力。因此就必须在其有效的 使用年限内计提折旧，这不仅是为了使企业将来有能力重置资产，维持正常 经营，更主要是为了把购置固定资产的支出分配于各个受益期，实现收入与 费用的正确配比，准确反映企业在各期中的净收益。
③严格区分固定资产与 商品等流动资产。企业外购的某些资产可能价值很高，企业占有时间较长， 但只要其购置目的是为了出售，就不能作为固定资产而应列为流动资产。例 如：商场购入一批空调机，对于自用的可作为固定资产管理和核算，而用于 出售的空调机只能作为流动资产管理和核算。 新会计制度规定：企业使用期 限在一年以上的房屋、建筑物、机器、设备、器具、：具等资产应作为固定 资产；不属于生产经营中的主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且 使用期限超过两年的，也应作为固定资产。 商场可以根据国家的有关规定， 结合企业的具体情况和管理需要，选择适合本企业的固定资产划定标准，进 行固定资产的管理和核算。
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