位置确定！西安再迎大型商业综合体，2024年开业

在寂静了近2年以后，西安贸易又规复了昔日的“元气”。

克日，两个大型贸易接连传来喜讯。一个是全球第二家SKP-S正式于西安开业，另一个则是西安第二座龙湖天街官宣落子万寿路。

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西安SKP-S位于已开业三年多的西安SKP四楼，由本来的四楼买通革新而来。

西安SKP于2018年5月开业，项目位于西安市碑林区长安北路，总修建面积23.5万平方米，分为A、B座，A座地下一层，地上6层，B座地下一层，地上13层，本来四楼为女装、皮具配饰、影院、餐饮等业态。

据悉，西安SKP-S引入大量国内外潮水品牌，并建立中国首店或全新概念店，打造了一个将科技、艺术和时髦连系的生活方式目标地。

相比于西安SKP-S，龙湖天街就更加西安人所熟悉了。

早在2014年，就有消息称龙湖天街将要落地西安航天基地。昔时，龙湖方也确切与航天基地签约，拟投资逾14亿元打造高品格居住社区及其贸易项目龙湖天街，但一向没有落定。

直到2020年12月，龙湖天街于西安浐灞生态区正式开业，中国西北地域第一座龙湖天街才算正式落地。

图源：西安龙湖官微

项目11万方体量，跨9层垂直动线，是西安首个儿童全业态品牌组合的购物中心。

想必大师对龙湖都不会陌生，除了地产开辟，龙湖还有贸易运营、租赁住房、聪明办事、衡宇租售、衡宇装修等其他营业，而天街就属于龙湖贸易运营的品牌之一，此外，星悦荟、家悦荟也是龙湖的两个重要贸易品牌。

西安首个龙湖天街大获成功以后，克日，西安龙湖又官宣了第二座龙湖天街。

据悉，西安第2座天街选址万寿路与兴工东路交汇处西南角，紧邻幸运林带，命名为龙湖西安长乐天街，间隔龙湖西安香醍天街约5千米。

龙湖西安长乐天街最大的亮点在因而地铁7号线、8号线双地铁上盖，属于一个TOD项目，计划2024年开业。

近两年TOD这个词不停于耳，那末什么是TOD呢？

简单来说就是“以公共交通为导向的成长形式”，很多人自然以为它是地铁上盖项目标“洋名字”。

实在，这只是TOD的一部分，即以火车站、机场、地铁、轻轨等为焦点，走至这些公共交通系统，凡是只需400~800米（直线间隔）。

更重要的是，TOD的功用很强大，黉舍、商场、写字楼、公园、文化中心等等，都能快速到达。而龙湖在TOD范畴也很有经历，停止2021年6月，龙湖已在全国持有的TOD项目有60多个，是以，对于龙湖西安长乐天街，大师还是布满了期待。

值得一提的是，西安的两座天街均位于城东板块，这将毫无悬念地促进板块的进一步成长。

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现下，西安的贸易首要由两大部分组成，一部分是开辟商撬动的贸易范畴，比如我们前面提到的龙湖和它的天街、星悦荟、家悦荟，华润带来的万象城，保利在沣东新城打造的保利国际广场，万科和它的万科广场……

只是，这些贸易项目并非都大致量支持，因此影响力也良莠不齐。

而另一部分则是由真正意义上的贸易巨头所打造出来的大型贸易体。

比如前段时候很受大师关注的山姆会员店，今年来频频考查西安多个地区停止选址；宜家在结构西安三桥板块以后，再于西部大道上打造宜家荟聚，需要留意的是，在2019年宜家团体更名英格卡团体，宜家购物中心也随之更名英格卡购物中心，所以未来西安宜家购物中心能够也将更名为英格卡西安荟聚中心。

再比如开篇提到的全球第二家SKP-S于12月12日在西安开业，全国首家京东MALL今年也成功于西安开业……

最初，重点先容下大师比力关注的英格卡西安荟聚中心项目。

该项目标扶植过程算得上很盘曲了，2017年9月26日，宜家成功摘得西安城南西部大道与子午大道交汇处西北角YT2-25-92地块，也就是现在的西安宜家购物中心项目地块。

但以后，项目一向未开工扶植，网上消息显现，项今朝期因挖出文物，工程进度被弃捐，很多人也是以发生质疑，项目到底什么时辰才能落地？

直到2020年12月30日，项目举行了扶植动身仪式，标志着这一贸易体正式开工！

依照公示的工程概况，西安宜家荟聚购物中心项目将于2023年11月12日完工，估计完工未几将会营业。

依照最新公示的计划，西安宜家购物中心项目一期总修建面积约324573.24平方米。

与常规的宜家家居店分歧，西安宜家购物中心内除了宜家家居之外，还将包括来自国际和国内时髦衣饰、丰富的餐饮和休闲咖啡、文娱、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与活动办事，同时具有丰富的儿童业态，供给免费的宝贝儿童乐园，荟聚家庭间及真冰溜冰场。

至于建成的是西安宜家购物中心还是西安英格卡购物中心，都改变不了这一严重贸易项目落地后对西安商圈发生的影响。

可以看到，众多大型贸易项目正在加速结构西安，2022-2023年，西安将会进入到下一个贸易高供给量周期，而西安这座城市的配套也将越来越完善。