官方再挂3幅地块，南京河西南或添超五星级酒店

南京地盘市场网挂出3幅贸易用地，散布于河西南（1幅）、栖霞区（2幅），将于10月10日上午9:30分隔始拍卖！

按照《中华群众共和河山地治理法》《招标拍卖挂牌出让国有扶植用天时用权规定》（原河山资本部令第39号）等法令、律例规定，经市政府核准，南京市计划和自然资本局对以下扶植用天时用权停止公然挂牌出让，地块范围内原地盘利用权同时发出。

现就有关出让事项通告以下：

具体地块以下：

NO.2022G61:（河西南贸易地块）

（1）该地块不接管结合竞买。

（2）该地块可安插酒店、办公等功用，其中酒店的地上修建面积不低于40000平方米，须由竞得人自持，不得销售、不得让渡，一切自持物业须同一招商，同一运营治理；其他为办公，可销售让渡。

（3）竞得人须引进一家国际着名酒店治理团体五星级或以上酒店品牌，负责项目内酒店的运营治理。

（4）地块内应100%采用装配式修建；公共修建预制装配率不应低于45%；公共修建公共部位应采用全装修托付。计划条件中的“容积率”已包括采用装配式修建嘉奖的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

（5）竞得人须在签定出让条约前与建邺区政府、河西新城区管委会签定《投资成长监管协议》，并接管河西新城区管委会全程监管。

NO.2022G62:（栖霞区贸易地块）

（1）该地块不接管结合竞买。

（2）地块内办公修建的总修建面积占地上总修建面积的85%，且不得配建酒店式公寓。

（3）该地块所建房产须由竞得人自持并整体运营，不得销售，不得让渡。

（4）该地块须由竞得人自行出资开辟，不得以合作、股权让渡等方式停止开辟扶植，竞得人如需变更受让人，只能变更加竞得人的全资子公司。

（5）同一地块内应100%采用装配式修建；公共修建预制装配率不应低于45%；公共修建公共部位应采用全装修托付。计划条件中的“容积率”已包括采用装配式修建嘉奖的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

（6）竞得人须在签定出让条约前与栖霞区群众政府签定《投资成长监管协议》，并接管栖霞商务区管委会全程监管。

NO.2022G63:（栖霞贸易地块）

（1）该地块不接管结合竞买。

（2）该地块带修建物挂牌, 地块内已建修建总修建面积为39399.93平方米，其中地上修建面积约26517.50平方米，地下修建面积约12882.43平方米。已建修建可予现状保存，保存修建归上天块容积率计较。地块内部已建修建评价总代价为36487.1万元，该部分用度由竞得人向栖霞区国资办（或其指定部分）付出。其产权过户手续由竞得人和栖霞区政府（或其指定部分）根据相关法令、律例打点。

（3）该地块内所建衡宇及保存修建须由竞得人自持，获得不动产权证十年内不得销售、不得让渡，若有销售、让渡需求，须获得栖霞区政府或其指定部分书面赞成。宾馆部分不得朋分销售、不得朋分让渡。

（4）同一地块内应100%采用装配式修建；居住修建预制装配率不应低于50%，公共修建预制装配率不应低于45%；居住修建应100%采用全装修制品房托付，公共修建公共部位应采用全装修托付。计划条件中的“容积率”已包括采用装配式修建嘉奖的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

（5）竞得人须在签定地盘出让条约前与栖霞区群众政府、栖霞山管委会签定《投资成长监管协议》，并接管栖霞区群众政府和栖霞山管委会全程监管。

竞拍时候：

同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有用报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时候为2022年10月10日上午9:30起头，以买卖系统显现的时候为准。

各地块限时竞价起头时候别离为：

除了以上地块外，溧水在上月底推出1幅高档院校用地，将于9月29日9:30分公然竞价。

同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有用报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时候为2022年9月29日上午9:30起头，以买卖系统显现的时候为准。