品牌营销策划费用(最高限价为30万／月，工联旗下五大项目招标策划服务)

其中梓运锦府、映运蝶府、华运仕府、静悦府四个项目，自合同签订后开始支付月度策划服务费用；

最高限价为30万/月，工联旗下五大项目招标策划服务

海宁市欣联房地产营销策划有限公司五大项目策划服务招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目海宁市欣联房地产营销策划有限公司五大项目策划服务，项目招标人为海宁市欣联房地产营销策划有限公司，建设资金：招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的策划服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：梓运锦府项目位于杭海城际铁路周王庙站；映运蝶府项目位于杭海城际铁路海昌路站；华运仕府项目位于杭海城际铁路浙大国际校区站；静悦府项目位于海宁市九虎路东侧、凌家板桥港南侧；映运蝶府南区：项目位于杭海城际铁路海昌路站南侧。 2.2项目概况：本项目涉及海宁市工联房地产开发有限公司、海宁市轨道交通投资建设有限公司和海宁市铁路投资集团有限公司旗下开发的五大项目（梓运锦府、映运蝶府、华运仕府、静悦府、映运蝶府南区），其中梓运锦府、映运蝶府、华运仕府和静悦府项目四个项目已经从营销推广期进入到了销售前期阶段。主形象画面及推广基调已经确定，前期的模型、效果图、VCR、户型册等销售物料已大部分完成，策划工作主要以微信、视频、海报、节点营销推广活动和平面设计为主。新增映运蝶府南区项目，现处于前期规划阶段，需提供总营销计划方案、定价及开盘建议、持续销售推广及活动等销售全过程的策划工作。具体内容详见招标文件。

2.3策划服务期限：自合同签订之日起至项目交付后结束。

其中梓运锦府、映运蝶府、华运仕府、静悦府四个项目，自合同签订后开始支付月度策划服务费用；映运蝶府南区项目的策划服务期限，以采购方书面通知为准，自书面通知约定的时间起支付相应的月度策划服务费用。

2.4质量要求：满足业主要求。2.5项目概算造价：五个项目每月策划服务费最高限价为30万/月。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格营业执照、独立承担民事责任的能力；

3.2已在嘉兴市范围内完成房产代理中介机构备案手续或中标后2个月内在嘉兴市范围内完成备案手续。 3.3具有同类房产委托策划服务项目业绩（单个合同项目年度服务金额不少于72万元）不少于1个。

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标。

附件1

资格审查强制性资格条件标准

序号

项目内容

合格条件

1

有效营业执照

具有独立法人资格营业执照,提供营业执照复印件并加盖公章

2

备案手续

已在嘉兴市范围内完成房产代理中介机构备案手续（提供复印件并加盖公章）或中标后2个月内在嘉兴市范围内完成备案手续（提供中标后备案手续承诺书）

3

企业业绩

具有同类房产委托策划服务项目业绩（单个合同项目年度服务金额不少于72万元）不少于1个,需提供中标通知书或策划服务合同，提供的资料应能反映工程规模、造价，如以上资料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理

4

没有被限制投标

投标人不在被有关部门限制、暂停、取消投标资格或不良行为正在公示期限内（以主管部门提供的不良行为记录为准）

注：评标委员会按以上《资格审查强制性资格条件标准》每一项进行核查，如有一项不符合要求，则投标人的资格审查不通过，对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。