开店选址要觅得风水宝地

　　创业开店，步是选项目，之后就是关键的一步了，开店选址问题，风水宝地去哪才能觅得呢？下面看看小编给大家的良方吧。

　　在你准备开店之前，你**在脑中设想了千万遍未来店铺的样子，并为此做着精心的准备。但是你有没有想过你的店铺开在哪决定了你未来生意的好坏，店址选错再好的装潢也没有用!下面让我们一起来学习一下店铺选址的学问吧!

　　一、店铺选址要参考经营定位

　　在进行店铺选址之前，先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体。有大志这样几个店铺选址范围：适合目标消费群的区域、时尚商业圈与商业街、休闲区域、人流旺、**规模的住宅区，校区集中地、中等以上消费水平区域。

　　二、店铺选址要注意街道客流的方向与分类

　　一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不**相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。长途汽车站、旺车站和城市的交通主干道，虽然人流也很大，但客流速度较快，很多人目的不是购物，滞留时间较短，在这些地方开店，要根据自己的经营需要慎重选择。

　　三、店铺选址要避免受交通管制街道并有适量停车位

　　很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

　　四、店铺选址要选择同类店铺比较聚集的街区

　　“货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。电子市场、花卉市场、建材市场等专职化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。需要注意的是，选择专职市场或商场开店，要考察这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等因素，对规模较小、开业时间较短、管理水平差的，要谨慎入驻。

　　五、店铺选址要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题

　　随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。