商业地产的分类

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商业地产的分类

  (一)按使用功能划分:泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有:底商、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。

  (二)地域性分类:根据不同的城市发展规模,城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况。

  如:北京有燕莎、朝外、CBD、建国门、王府井、亚奥、北三环、西单、阜成门等多个分散的商业中心,商业分布呈现多极化现象。

  上海、南京等国内诸多大中城市中虽有不同的商业中心,但均有商业密集度极大的首屈一指的核心商业区。

  分析和研究不同地域的商业特色有助于完成理想的商业选址。

  (三)按服务对象和辐射范围分类:有区域商业中心、城市核心商业中心、次中心、邻里中心、小区配套商业等。

发布于 2022-12-31 10:40

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