专利融资入股前资产评估要怎么做？

无论是知识产权质押融资还是投资入股，首先需要解决得就是知识产权的现实价值是多少?由于知识产权为无形资产，不向设备、资金那样看得见摸得着，所以现实中关于知识产权价值存在诸多争议。体现知识产权价值最合理的方式是通过市场竞价拍卖，但是知识产权所有人目的是投资入股并非转让，所以无法通过拍卖来实现目的。现实中，较可取的办法就是知识产权的资产评估。价值评估的方法很多，常用的有三种;一为重置成本法，二为收益现值法，三为市场比较法。另外《财政部、国家知识产权局<关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题>的通知》财企[2006]109号，明确了知识产权占有单位符合下列情形之一的，应当进行资产评估：

(一)根据《公司法》第二十七条规定，以知识产权资产作价出资成立有限责任公司或股份有限公司的;

(二)以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的;

(三)行政单位拍卖、转让、置换知识产权的;

(四)国有事业单位改制、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖涉及知识产权的;

(五)国有企业改制、上市、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖、偿还债务涉及知识产权的;

(六)国有企业收购或通过置换取得非国有单位的知识产权，或接受非国有单位以知识产权出资的;

(七)国有企业以知识产权许可外国公司、企业、其他经济组织或个人使用，市场没有参照价格的;

(八)确定涉及知识产权诉讼价值，人民法院、仲裁机关或当事人要求评估的;

(九)法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

非国有单位发生合并、分立、清算、投资、转让、置换、偿还债务等经济行为涉及知识产权的，可以参照国有企业进行资产评估。