产业园运营包括哪些内容（解析产业园运营服务应该怎么做）

园区运营服务的重要性是毋庸置疑的。做好运营服务，不但可以帮助入园企业成长，而且能够为园区带来收益，从而保证园区可持续发展。

园区的运营服务能力，已经成为企业是否入驻园区考虑的重要因素。企业进入园区，还是想享受到专业的服务，但目前行业内真正把运营服务做好的企业/园区几乎没有，究其原因，还是因为地产赚钱、运营服务不赚钱。随着地产开发遭遇瓶颈以及服务市场需求进一步提升，园区的核心竞争力已经体现在做运营服务上，进而带动行业的发展。

园区的运营服务内容繁多，大致上可以划分成3大类：物业服务、企业服务、政策服务。

一、物业服务

物业服务，主要是园区的配套设施、生活服务、包括生活配套、商业配套、社区配套等，例如，物业、绿化、保洁、企业用水用电、员工的衣食住行等。做园区运营服务，首先要把这些基础服务做扎实。虽然这些服务内容是园区运营中最基础、最繁琐、又是最艰巨的工作，但对企业和员工而言，又是至关重要的，直接关系到企业员工的幸福感。

二、企业服务

提供企业服务，让企业可以专注其核心竞争力。简单来说，企业只负责发展，企业提出需求，园区响应，不管企业遇到什么问题，我们都要想办法提供帮助。

对园区来说，企业处在不同阶段，他们的需求是不一样，因此，企业服务需要覆盖企业全生命周期，具体包含4大类：1.技术方面,如公众号、小程序、官网的开发与大运营等；2.人才方面，包含人才落户、公租房申请、人才补贴等服务；3. 资金方面，引进创投基金、创业导师、创业联盟等服务；4.广告服务，包括活动策划、包装设计、宣传物料设计和制作等。

三、政策服务

园区最吸引的点一是物业，二就是政策。拥有强大的优惠政策是留住企业，助力企业的关键。尤其对于小微企业，政策的扶持就不仅仅只是锦上添花。