南宁市2022年兴宁区老城区旧改，南宁市兴宁区2023年旧改

关注楼市购房者，一定关注区域发展，以此作为购房选址指南。 最近，南宁各购房板块，动作多的是哪里？

五象湖板块自不必说，一直很受欢迎。 在刚有需求的情况下，房价友好的板块才是购房的热点。

最近兴宁区动作频繁，土建、城建、房价都有新进展。 那个会成为今年人气的购房区域吗？

部件号1

国有企业拥有两块地，不少地块即将出让

3月底，南宁土拍市场共有3宗地块顺利出让，分别由威宁、城投、轨3家本土国企获得。 其中，2个地块位于兴宁区，1个地块位于西乡塘区。

三块地顺利转让，大家的关注点是国有企业拿地，而小编发现兴宁东地块很受欢迎，不仅顺利转让，而且一次拿到了两块地。

从已经公布的2023年第一、第二批土地出让名单来看，兴宁东地块数占半壁江山。

这只是今年自拍的一部分。

在南宁市2023年度国有建设用地使用权公开出让计划表中，兴宁区拟出让的土地规模不小，无论是住宅用地规模，还是总用地规模，均仅次于五象新区。

我还记得，2023年11月至12月，多地地块流转拍摄的土地市场遇冷，恒力拿下兴宁东130亩地块，点燃兴宁东板块的楼市。

土地市场降温持续到2023年1月。 截至2月，仍有部分地块顺利出让，其中两块位于兴宁东，可见兴宁东板块价值得到房企认可。

那么兴宁东，不就是今年购房者的热门住宅区吗？

部件号2

兴宁旧改热，鸡村再获旧改项目

除了土地顺利出让外，最近兴宁区的老改项目也传来了好消息。

3月31日，兴宁区住建局以招标方式，公开募集兴宁区鸡村三九队城中村改造项目土地熟化投资者。 此次总改造范围约为539.43亩。

鸡村是兴宁区一个大古镇，占地面积大，居住人口多。 由于此前一直以自建房为主，城市边界混乱，影响了整个兴宁区的城区面貌。

去年底，鸡村成为招商蛇口、大唐地产分别为鸡村四六队( 2340亩)、鸡村五十队( 655亩)老改项目前期调研合作单位，拉开了鸡村老改的大幕。

今年3月，鸡村三九队再次迎来新的旧改项目。

城市改革大潮席卷南宁，兴宁区也没有落下，可见政府对兴宁区的规划建设相当重视。

未来的兴宁区，将迎来新的大改造。

第3部分

房价良好，兴宁区的春天来了吗？

在房价走势上，兴宁区相当稳定。

2023年第12周( 3.14-3.20 )成交周报显示，兴宁区成交面积和成交均价双双上涨，环比涨幅超过其他城区，成绩十分亮眼。

在最新的第14周( 3.28-4.3 )成交中，兴宁区涨幅不像其他城区那么大，但量价上涨，不会拖楼市后腿。

房价方面，兴宁区一直保持平稳，主力房价区间在8500-13000元/，部分楼盘还不时推出少量7字头优惠住房，性价比高，深受购房者欢迎。

彰泰、北投、万科、路桥、金地、联发等一大批品牌房企入驻兴宁区，带来了一大批特色优质项目。

彰泰的电竞物业、北投的中式荷院风格、联发的纯矮密院墅、路桥的商业综合体等，都大大丰富了兴宁的楼市产品。

凭借生态宜居、价格实惠、特色产业等优势，兴宁东一直持续吸引买家。 即使五象新区不受欢迎，也占有楼市一定的热度。

在这个楼市暖春，兴宁东房价走势良好，可能会迎来新一轮楼市热度。

最后写

2023年才刚刚开始，楼市第一季度的销售也才刚刚结束。 对市场来说，只是个开始。

由于摄影、城建、规划、楼市成交等刚刚进入新的调整状态，大部分板块走势相对较少。

在这种情况下，兴宁区已经获得了更多的关注度，比龙岗、西乡塘、五象南等同等段位的区域走得更快。

国有企业有两地、鸡村老化、房价上涨……兴宁区会掀起今年的置业热吗？ 南宁去房网