承包农村自建房，年赚几十万的项目！

新农村建设大家都知道，所以现在很多农村都开始由原来的瓦房换成了小洋房。原来的泥砖变成了钢筋混泥土，自然所有都得换。一所房子除了人工，就是要投入各种材料。

水泥，瓷砖，钢筋等等。就是房子的外在都弄好之后，就是外面的，比如护栏，楼梯等等。

这些里面用得最多的就是不锈钢，一般的人家都是用不锈钢，窗户，阳台护栏，楼梯扶手。一般农村的的楼房就在2-3层。而且农村的房子一般比较大，面积一层就在120平米-140平米。

一套房子下来，不锈钢的工钱大概在3-4万元。一般商家能够赚的利润在30%左右，这是我的保守估计，有些可能更高。

有建房经验都知道，同一样产品找不同的人报价，都会有差别。当然所有的老百姓买东西都会货比三家，当然有例外，就是有亲戚直接推荐，就可以省略这一点。

当然我今天要讲的其实是做这一个中介的，当然这不是专门做这一个的，而是顺带做中介。现在乡下建房子都是找本地的师傅，而且很多人都是年轻人在外打工，家里就是老人孩子。所以建房的事一般都会直接全套包给建房的师傅。而师傅有的只是手艺，其他的材料都是从店里直接买的。

其实这就是一条财源，建房大概的价钱都差不多，所以这些师傅就是就是这些小建材商的“贵客”。因为一般主家都是把选材料交给他们，所以师傅有选择的权利。

因为本家一般自己没有建筑经验，自然是让师傅帮自己选。这一个师傅自己家如果是开建材店，自然从自己家买，但是大部分都是主要做建筑，没有做建材，毕竟这一个投入大。

方师傅在镇上算是一个小的包工头，自己建房子的手艺是十里八村认可的，可以说是有口皆碑。因为同一时间建的房子，从外表就可以看出，所以对比之下，方师傅的团队一年四季都有预约。

其实他的团队很简单，就是他们一家子，孩子加上媳妇。有人会有疑问，这几个人能接多少工程呢？

实际上可以一起接几家，因为人手不够，他还会叫其他人，都是一起的，有活可以叫上其他人，但是他统筹。

当然自己正常的工钱是少不了的，现在村里的工价并不低，就是小工都得300元一天，而方师傅一家子，一天的工资就有能达到近1500元。

当然还有就是和建材店之间赚的一点小差价，这一个说小其实并不少。前面我讲过，最简单的不锈钢的各种外饰，从护栏，楼梯扶手到窗户的的护栏，两三层的楼房，就得3万元。

前面我说过这里面的利润空间就在30%左右，也就说说一个工程下来，一个建材商可以赚近万元，而且2天时间就能完成这一个工程。

这其实算是暴利，当然你可能会说，有可能吗？

这是真实的，因为有这么高的利润大家都想要把这一个工程揽下来，不能直接上门推销，所以师傅就是关键人物。建材店的老板就跟他们合作，一般都会给一定的提成。

这对于他来说就是纯粹无本的生意。这一个一年下来能给方师傅带来近10万的收入。加上自己的工钱，方师傅一年能赚几十万。

而且现在新农村建设，很多人出外打工或者做生意都有了自己的积蓄，想要在城里买房，资金有限，所以就回到自己的家乡建房。

方师傅一年下来从年初就开始接活，东家做几天西家做几天。因为一般建房有几个阶段，中间需要停歇一下，让这些钢筋混泥土有慢慢坚固的时间。就这个时间可以在不同的工程之间倒腾，每天都有事干。