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获赠与的房产再出售，需要按照“财产转让所得”项目缴纳20%个人所得税，但是，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号的规定，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。扩展资料以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配...查看全部>>获赠与的房产再出售，需要按照“财产转让所得”项目缴纳20%个人所得税，但是，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号的规定，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。扩展资料以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第五条规定：“受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

财税服务是刚需，但服务质量无法把控。对于代理记账公司来说，人工成本不断上升，行业恶性竞争严重，从业人员水平参差不齐，时常出现记账与报税错误等一系列问题，标准化自动化作业、规范化运营将是代账行业未来的发展方向。互联网财税对于代理记账的意义在于：代理记账公司员工通过集一键报税、发票识别、智能凭证、手机查账、CRM管理系统等于一体的SaaS系统可以实现时时刻刻处处从事会计业务工作，实现会计工作事业智能化闭环工作流程的创新。在提高效率的同时，提供更优质的服务，对于企业客户来讲，可以不受时空的限制和障碍，能够简化和优化业务流程。随时随地查看账务进程，与代账公司实时...查看全部>>财税服务是刚需，但服务质量无法把控。对于代理记账公司来说，人工成本不断上升，行业恶性竞争严重，从业人员水平参差不齐，时常出现记账与报税错误等一系列问题，标准化自动化作业、规范化运营将是代账行业未来的发展方向。互联网财税对于代理记账的意义在于：代理记账公司员工通过集一键报税、发票识别、智能凭证、手机查账、CRM管理系统等于一体的SaaS系统可以实现时时刻刻处处从事会计业务工作，实现会计工作事业智能化闭环工作流程的创新。在提高效率的同时，提供更优质的服务，对于企业客户来讲，可以不受时空的限制和障碍，能够简化和优化业务流程。随时随地查看账务进程，与代账公司实时沟通，让企业用户获得极高的业务体验度。新时代下，效率的提高则意味着能在竞争中获得明显优势。如今，越来越多的代账机构选择智能财务软件替换传统财务软件。传统的财务软件功能单一、效率低下，重复、繁琐的票据录入、核对核销工作占据财务人员大部分精力，耗费大量的人力物力。而智能化的财税软件，能够实现“票据自动获取、报表自动核算、批量一键报税”等功能于一身，打破了以往代账公司财务、税务工作相对分离的管理模式，实现票务、财务、税务的无缝衔接。帮助财税服务机构简化工作流程，提升工作效率，降低运营成本。

1、利用低价将股权转至低税率地区，然后再以市场价将股权转出，利用税收洼地达到节税的目的。需要明白的是：这样操作最难的一步是如何将股权低价转出。为了能够达到低价的目的，一般会采用以下几种方法：首先根据相关规定，如果有正当理由，那么股权转让收入明显偏低，但需要符合的条件包括：能出具有效文件，证明被投资企业因国家政策调整，生产经营受到重大影响，导致低价转让股权、继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人等。其次，通过实用利用“市场价格”...查看全部>>1、利用低价将股权转至低税率地区，然后再以市场价将股权转出，利用税收洼地达到节税的目的。需要明白的是：这样操作最难的一步是如何将股权低价转出。为了能够达到低价的目的，一般会采用以下几种方法：首先根据相关规定，如果有正当理由，那么股权转让收入明显偏低，但需要符合的条件包括：能出具有效文件，证明被投资企业因国家政策调整，生产经营受到重大影响，导致低价转让股权、继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人等。其次，通过实用利用“市场价格”形成机制进行筹划。最后，创造特定情形下的交易价格。2、递延纳税筹划法。一般来说如果股权转让是满足特定条件，那么则可以实用特殊性税务处理，并且也可以达到递延纳税的效果。那太多了，委托代征是最常用的，除了股权晚会抽 节税网123的灵活用工方式 ，降低了企业人工成本的投入，降低了用工过程中的风险。 通过业务流外包，由节税网123管理中心分配业务给用工人员。企业管理中心采取灵活用工方式分配任务给用工人员，也将税负大幅度降低，企业也无需为用工人员上社保。企业通过在节税网123威客平台发布内容，零散用工人员接任务，达成交易并线下完成任务。公司和零散用工人员线上达成合作，用工人员直接为公司服务降低了税负.

去年按33%预缴的所得税是不会给你退回的。2.所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。3.你想退回所得税，那要等整个工程结算以后，再进行一次全面的计算，是否退回那时候才知道，现在是不知道的。4.房地产开发企业按销售、预售销售额，预交企业所得税，根据商品房所处的位置和商品房性质（例如，经济适用房），根据国家税务总局“关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知”（国税函[2008] 299号)，非经济实用房，根据开发项目所在位置，开发预计利润率分别不得低于20%、15%...查看全部>>去年按33%预缴的所得税是不会给你退回的。2.所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。3.你想退回所得税，那要等整个工程结算以后，再进行一次全面的计算，是否退回那时候才知道，现在是不知道的。4.房地产开发企业按销售、预售销售额，预交企业所得税，根据商品房所处的位置和商品房性质（例如，经济适用房），根据国家税务总局“关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知”（国税函[2008] 299号)，非经济实用房，根据开发项目所在位置，开发预计利润率分别不得低于20%、15%、10%；经济适用房不得低于3%。管理费用在预交所得税时，不做扣除，待汇算清缴时再扣除5.至于其中如何使用税率的问题，税务机关会根据你销售数量来分别确定的。扩展资料："税"（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。

根据财政部,国家税务总局《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税【2009】170号)及《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税【2009】9号),涉及到销售二手车的政策调整,的增值税政策作以下解读:一,从事二手车交易的市场(指经按国家规定审批的旧机动车交易市场)的增值税政策:1,其他个人(即车主是个人的)在二手车交易市场内销售自己使用过的二手车免征增值税.2,单位(即车主是单位的)在二手车交易市场内销售自己使用过的二手车分以下几种情况征收增值税:(1)一般纳税人销售应征消费税的二手麽托车,汽车,按照4%征收率减半征...查看全部>>根据财政部,国家税务总局《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税【2009】170号)及《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税【2009】9号),涉及到销售二手车的政策调整,的增值税政策作以下解读:一,从事二手车交易的市场(指经按国家规定审批的旧机动车交易市场)的增值税政策:1,其他个人(即车主是个人的)在二手车交易市场内销售自己使用过的二手车免征增值税.2,单位(即车主是单位的)在二手车交易市场内销售自己使用过的二手车分以下几种情况征收增值税:(1)一般纳税人销售应征消费税的二手麽托车,汽车,按照4%征收率减半征收增值税.(2)一般纳税人销售除应征消费税的麽托车,汽车以外的其他二手车辆,分三种情况征收增值税:2009年1月1日后购进的按照17%税率征收增值税;2008年12月31日前购进的按照4%征收率减半征收增值税;销售属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的,按简易办法依4%征收率减半征收增值税.(3)小规模纳税人(包括除一般纳税人外的其他单位)销售自己使用过的二手车(包括应征消费税的二手麽托车,汽车及其他不征消费税的二手车辆),减按2%征收率征收增值税.二,从事二手车交易的经销企业,包括从事二手车交易的汽车生产和销售企业,销售二手车,一律按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税.三,从事二手车拍卖活动的拍卖行受托拍卖二手车,向买方收取全部价款和价外费用的,应按照4%的征收率征收增值税.纳税人销售旧货，按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税。所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（含旧汽车、旧摩托车和旧游艇），但不包括自己使用过的物品。应纳税额＝含税销售额/（1＋4%）×4%/2按应纳税额计算城建税7％和教育费附加4％