为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，最高人民法院制定了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(以下简称《中华人民共和国》)在司法解释公布之际，最高人民法院第一人民法院负责人就司法解释的有关问题接受了人民法院记者的采访，深入调查研究，专门召开专家论证会，三年收到意见200多万字。
问:“婚姻法解释(三)”于2011年8月12日正式公布，请介绍一下最高人民法院制定此司法解释的背景和意义，答:2001年修订后的婚姻法实施后，为了在审判实践中更好地贯彻婚姻法的立法精神，最高人民法院先后发布了《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》婚姻法(一)和《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》婚姻法(二)， 从国内法院对婚姻家庭争议案件的审理来看，近年来出现了一些新情况和新问题。
其中一些争议很大，在同一案件中发布不同的判决并不少见，以统一法律适用，保护当事人的合法权益， 最高人民法院高度重视部起草工作，从2008年1月开始。
始对婚姻法的解释(3)进行起草和调查，起草小组查阅了北京市朝阳区人民法院、山东省青岛市中级人民法院与婚姻家庭有关的300多份案卷。
为司法解释的起草提供第一手资料，注重深入调查研究，到地方法院召开座谈会，听取一线法官对婚姻家庭案件审理的意见，专门召开专家论证会，我认真听取了专家的意见和建议，并书面征求了全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室、民政部和全国妇联的意见，然后根据反馈，会一条一条修改，因为婚姻法和普通人关系密切，为了更广泛地听取广大人民群众的意见。
落实为人民伸张正义的理念，最高人民法院于2010年11月15日至2010年12月15日在中国法院网和《人民法院报》上公布了婚姻法解释(3)草案，引起了社会各界的广泛关注和热烈讨论，共收到9974条网上意见，共计200多万字，还收到一封书面来信，并发出书面修改意见，全国妇联维权部还专程到我院人民法院，针对热点问题。
探讨妇联系统的修改意见，以及这些意见和建议，既有普通人的肺腑之言，也有专家学者的真知灼见，以及各级法官基于审判实践的宝贵经验；也有相关部门同志的建议，经过三年多的研究和起草，特别是经过全国范围的广泛征求意见。
0]解读(三)》终于出版了，这一次，司法解释，本文主要阐述了审判实践中急需解决的问题。
如一方当事人所购不动产性质的确定婚前，父母为子女结婚，婚姻登记瑕疵的处理，以及一方当事人个人财产在婚后中的收益等，这些规定是审判实践经验的总结，同时也体现了各界人士的智慧，婚姻法是一条涉及千家万户的法律，婚姻法解释(三)的颁布，对于落实为民伸张正义的要求，正确、合法、及时审理婚姻家庭纠纷案件，保护儿童、妇女及相关当事人的合法权益，具有一定的现实意义，离婚案件，按揭房屋所有权人返还对方共同承担的贷款部分。
对于增值部分也要进行公平的补偿，以按揭的手段买房屋是目前买卖房屋的主要方式:请问，如果夫妻双方住房为按揭房屋，根据婚姻法解释(3)的规定，离婚应如何分割，在目前的离婚案件中，按揭房屋的划分是群众关心的问题，一方婚前签订买卖合同支付首付款，在银行贷款，夫妻双方婚后共同还贷，是不公平的，该房产实际上是婚前个人财产(婚前个人首付和还款)和婚后共同财产(婚后相互还款)的混合体，离婚的指导原则应该是也要公平分割婚后共同部分的财产权益。
同时不能损害债权银行的利益，如果仅以取得房屋的产权证时间作为将按揭房屋分割为婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准。
能会出现对一方明显不公平的情况，房屋产权证的取得往往与房屋实际交付时间不同步，许多买家由于自身以外的原因无法获得房屋产权证，不动产物权登记的立法目的是维护交易安全，保护善意第三人的利益，离婚诉讼中，按揭房屋的分割仅在夫妻之间进行，与善意第三人不存在利益冲突。
一方已经通过婚前中的银行贷款向房地产公司支付了所有购房款，买卖房屋的合同义务已经履行，即购买合同中买受人的全部债权已经在婚前中取得，取得不动产的物权只是物权的自然转化，因此，离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对公平，为婚后中的按揭房屋增值，应考虑配偶一方在偿还贷款时所做的贡献。
婚前个人按揭买房，离婚时属于个人，1.制定“婚姻法解释(3)”的背景2001年修订婚姻法实施后，最高人民法院于同年12月24日发布了《关于适用于中华人民共和国若干问题的解释(1)》婚姻法，根据新婚姻法的规定，不是因为婚姻关系的延续，在新婚姻法 婚前中，婚后房子归谁所有，婚前买房的所有权是怎么规定的。
新婚姻法离婚财产如何分割(流行离婚协议婚前购房协议和夫妻财产协议)新民法典于2021年1月1日生效，婚姻法司法解释二、最高人民法院和婚姻法 司法解释 (3)于今日(12日)上午10时发布，1.婚前房产有哪些新的婚姻法规定，1.婚前一方购买的房屋:婚姻法规定:最高人民法院关于婚姻法司法解释 (1)还规定不会因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，婚姻法司法解释第三，是[。
