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现在农村农民自由买卖土地建房是否合法?
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现在农村农民自由买卖土地建房是否合法?
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农民
土地
买卖
自由
我是重庆某地村民,我们这随着这两年的工业发展、城镇化进程加快,房价上涨也跟着加快,由于政府职能部门监管不力,导致老百姓私自买地建房的人越来越多,靠近城镇周边的土地普遍存在私下交易买来建房用作非农业用途,请问村民承包集体的土地私自买卖建房合法嘛?对此法律有哪些措施制止该行为蔓延? 很多都是耕地被毁坏了,看着确实可惜,但是现在农民种娘收入始终都没有卖(转让)土地效益高!!难制止啊!因为政府监管不力,不过现在政府在发展工业中征地很多时候也有些不妥之处。
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火鲤鱼用户
用户来自于: 未知
2022-06-16 14:51
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 村民自己将承包土地私自转卖建房是违法的。因为承包的土地属于村集体所有,村民只有使用权。未经所有权人(村集体)的同意转让土地属无权处分。
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发布时间
2022-06-16 14:51
更新时间
2022-06-16 14:51
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