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一年房屋租凭合同已经到期,没有续签,合同条款还是否有效
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一年房屋租凭合同已经到期,没有续签,合同条款还是否有效
合同
房屋
合同条款
我有个朋友租了一间房,当时只签了一年合同,合同到期后一直都没有续签合同,现在已经过了半年,十月份的时候要房东提前开了半年的发票(一直到明年4月),但在十一月底他又决定搬家.提前了两个星期通知了房东. 之前为了保障房东的利益,在当时一年合同内说明,如果在合同期间提出退租,要赔偿房东一个月房租.但现在已经过了一年半,每个月都在按时交纳房租,现在房东以已经开了半年发票,就是承认续约了,要按原来的合同算,要赔偿一个月的租金.请问这个合理吗?
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火鲤鱼用户
用户来自于: 未知
2022-06-16 15:23
你说手“当时只签了一年合同,合同到期后一直都没有续签合同,现在已经过了半年”的这一情形应当属于租赁期限不定。《合同法》第二百三十六条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。” 这种情形中,双方都可以随时解除合同,不存在合同未到期的违约责任问题,结算已经发生的租金即可。
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发布时间
2022-06-16 15:23
更新时间
2022-06-16 15:23
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