建筑资质来之不易，动态核查需谨慎对待

      4月8日，温州住建局发布了《关于公布建筑业企业资质动态核查限期整改企业名单的公告》，住建部门通过建筑市场监管与诚信信息平台对全市建筑企业进行了资质动态核查，其中701家企业被查出未达到建筑资质标准，被勒令限期整改。由此可见，在资质动态核查配合互联网平台的监管下，建筑企业面临前所未有的压力。今天我们来聊一聊资质动态核查。

      资质动态核查是住建部门对建筑企业随机发起的不定期抽查，其目的是为了检查建筑企业是否维持在资质标准之上。通常资质动态核查会抽查样本的10%左右，并且会提前30天通知被抽查的企业。现在的动态核查更偏向依仗互联网进行无纸化审查，此次温州住建局的动态核查便是通过监管诚信平台开展的。

      当企业被抽查到动态核查时，需在通知的30天内向相关平台上传核查材料，以下材料是核查时的重点检查材料，较为容易出错需格外留意：

      1、营业执照与资质标准相匹配，和办理资质证书的信息一致，建筑资质证书、安全生产许可证在有效期内；

      2、工程技术人员、技术管理人员的职称证书要能和在职员工一一对应，职称人员数可满足资质标准要求，安许三类人员证件齐全，企业社保缴费清单需覆盖全体员工且缴纳时间在3个月以上；

      3、上传的工程业绩与承接的项目相匹配，其中的中标通知书、工程合同、验收证明字样清晰、材料齐全且材料内容无矛盾冲突。

      4、工程设备须有购置发票或租赁合同等使用证明，厂房的产权证明清晰且符合企业的实际用途。

      资质动态核查除了审查以上材料外，还会检查建筑企业在施工运营时有无违法违规行为。例如企业在竣工后有无按时发放工程款和农民工工资，在施工期间有无发生重大安全事故等。

      住建部门会在动态核查时，对部分企业“特别关照”增加核查几率，所以有以下行为的企业要小心了：

      1、长期停工3年内都未曾承接工程的建筑公司；

      2、被投诉施工质量问题或发生施工安全事故；

      3、拖欠工程款项或农民工工资，且造成恶劣影响。

      以上便是资质动态核查的要点内容。随着住建部门监管力度加大，建筑企业信息电子化后，资质动态核查会越来越严格，这需要建筑企业在平日里维护好信息平台上的资料。对建筑资质还有不了解的地方，可以咨询客服。