商铺因为欠两个月房租有两月押金在，房东说不租了转让费能退吗

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因为疫情欠了二手房东两月房租，二手欠一房东两个月房租，我自己的押金能不能抵用房租，我也在交着房租，现在一手房东不租给二手房东了，我算违约吗，转让费能退吗

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:28

商铺因为欠两个月房租有两月押金在，房东说不租了转让费能退吗：需要看你和二房东签订的转让协议。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。最好是和二房东协商解决问题。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:28

押金是什么押金？我们必须对押金这个我们经常接触的词界定其真实的、真正的含义。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。所以转让费是必须退的，你的押金也必须能抵用房租。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-13 11:28

合同具有相对性，如果你存在违约行为，是对二房东违约

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发布时间: 2022-06-13 11:28

更新时间: 2022-06-13 11:28