房屋少批多建问题

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村里宅基地一层80多平方~ 后来建了4层半现在别人举报相关部分来了几次现在可能要被拆.....我想问问象这样的情况　　只有看着被拆么．．．　　拆了就完了啊~ 有没什么办法啊。。唉

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34

村里宅基地一层80多平方~ 后来建了4层半现在别人举报相关部分来了几次现在可能要被拆。。。。。我想问问象这样的情况　　只有看着被拆么．．．　　拆了就完了啊~ 有没什么办法啊。。唉 2008-09-26 20:54 补充问题边上其他好几户连批都没批就建了好多～都没事　　　晕 --------------------------- 1、在你的房屋被拆除之前肯定要下达一个处罚决定书，这是行政处罚的必经程序。你在接到决定书后可对其提起行政诉讼或行政复议。这要从法的价值上来分析：你并非不经批准建房，只是超出了批准的范围，这是违法的情节问题，要考虑。在实现法的价值上有一个比例原则，总要牺牲一个最小的利益来实现更大的价值，农村的宅基地建房对规划方面的影响毕竟较小，而建起4层半的楼房要花费的财力较大，针对较轻的违法情节而予以拆除与比例原则相违。 2、行政机关的合理的处理方法应当是要求你补办手续，交纳一定数量的罚款以对其违法行为进行惩戒，警示他人。 3、办你自己的事，也要注意原则性与灵活性相结合，与行政机关的关系协调好，不要发生冲突，是有利于你实现目的的。 4、在协调不好的情况下，你进行行政诉讼也是可行的。因为有许多类似你的违法行为，不对他们进行拆除而仅对你实施是有违公平原则的，仅凭此一点就大大增加了胜诉的可能。只是，你可能为此要付出与邻里关系相处障碍的代价。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34

呵呵，告诉你三句话： 1、你的建房属于非法建设或者说违章建筑的范畴，按照规定，肯定应该拆除。这一点，其实你是知道的。 2、违法之处并非在于非法占地，而是在于你的建房“一层80多平方~ 后来建了4层半”，即违反规划非法建设。其实这一点你也是清楚的。 3、这种情况你若有可能处理好，只能尽量想办法做规划、建设等部门的工作，直至交一点罚款，甚至最坏打算拆他一两层。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34

你是哪里的？城管怎么管到农村去了？拆除的有处罚决定才可以，否则告他们他们肯定败诉。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34

《土地管理法》第七十七条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 ” 如果说是这个“少批多建”是多占用了土地，那么，拆除，是没有商量的。如果不是多占用土地，只是在批准使用的土地范围内，增加了建筑的层高，如果能通过建设规划部门的审批，到还是可能保留的。争取一下吧。

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发布时间: 2022-06-16 14:34

更新时间: 2022-06-16 14:34