火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:45

合同

土地承包合同书具有什么样的法律效力

匿名用户 :土地的承包一般需要各种程序，需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作，承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下，可以使用土地。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:43

建筑法

转包违法分包合同有效吗

匿名用户 :这个非法转包合同有没有法律效力还是需要看具体的情况的，如果说这个合同非法的程度过于严重的话，那么就没有法律效力，到时候就不用进行施工。《中华人民共和国建筑法(2019修正)》第二十八条：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:42

合同

可以解除合同的情形有哪些

匿名用户 :1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:42

租房合同 定金 解除合同

租房签完合同之后租客反悔怎么办

匿名用户 :签了租房合同租客反悔就应当承担相应的违约责任，对出租者需采取补救措施或是赔偿相应损失等责任。例如，双方若是在合同中有定金方面的约定，那房东则必须退还承租者双倍的定金。在签署合同之后，双方都必须按照合同上的约定来履行自己的义务，不得擅自改变或是解除合同，因为这个合同是依法成立的，并且还受法律保护。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:41

解除合同 合同解除 合同当事人

合同解除后能否主张违约金

匿名用户 :1、当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。2、因不可归责于任何一方当事人的事由，一方行使合同解除权而导致合同解除的，合同当事人均不需要承担违约责任。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:38

委托书 身份证

公证委托书范本

匿名用户 :委托书(单位或部门名称)：兹委托(身份证号码：)负责办理工作(事宜)，请予以办理，(或请将(具体事务)如何处理)，由此产生的一切责任和后果由我(本人或单位)承担，与贵(单位或部门)无关。特此申明!授权有限期:年月日-年月日委托人：(身份证号：)(亲笔签字)被委托人：(身份证号：)(亲笔签字)单位名称...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:34

租赁合同

转让店可以签合同不能收回房子吗

匿名用户 :看双方签订的合同是怎样的，租赁合同最多签订20年，不能再多了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:33

法院

合同纠纷诉讼时效是多久

匿名用户 :向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:33

合同变更 债务人 债权人

什么是合同终止协议

匿名用户 :合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还包括合同主体的变化，但无论何者，合同关系依然存在。而合同权利义务的终止则是消灭既存的合同权利义务关系。...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:25

法院 民事诉讼

彩色打印合同有效吗

匿名用户 :有效的，合同加盖公章的即为原件，一般来说复印件是不需要盖章的，而且一般合同都是以原件为准，复印件或者传真或者扫描件并不发挥原件的作用。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条当事人向人民法院提供证据应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:24

购房合同 土地使用权

购房合同的内容有哪些

匿名用户 :购房合同一般包括以下内容：(一)当事人的姓名或者名称、住所(二)房地产坐落地点、四至范围和面积(三)房地产用途(四)房地产权属证书编号(五)土地使用权取得方式和使用期限(六)房地产附属设施、设备情况(七)价格、支付方式和期限(八)交付条件和期限(九)违约责任(十)争议解决方式(十一)双方约定的其他事...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:23

居间合同

居间合同是否具有法律效力

匿名用户 :居间合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:21

产品质量法

如何与经营者协商解决消费纠纷

匿名用户 :消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规，弄清经营者在哪些方面损害了自己的权益;是退货、换物还是修理，能得到多少赔偿等。然后带着法规和实物、发票去找商场负责人，陈述自己购物及发现质量问题经过，并依法提出自己的赔偿要求。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:20

公证 委托书范本 福建 身份证

转委托公证书范本怎么写

匿名用户 :公证授权委托书范本委托人：XXX，女，一九七六年十二月十二日出生，现住现住福建省XX市xxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住福建省XX市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:19

购房合同 贷款

购房合同一般多长时间拿到

匿名用户 :一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

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