火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:38

委托书 身份证

公证委托书范本

匿名用户 :委托书(单位或部门名称)：兹委托(身份证号码：)负责办理工作(事宜)，请予以办理，(或请将(具体事务)如何处理)，由此产生的一切责任和后果由我(本人或单位)承担，与贵(单位或部门)无关。特此申明!授权有限期:年月日-年月日委托人：(身份证号：)(亲笔签字)被委托人：(身份证号：)(亲笔签字)单位名称...

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:41

解除合同 合同解除 合同当事人

合同解除后能否主张违约金

匿名用户 :1、当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。2、因不可归责于任何一方当事人的事由，一方行使合同解除权而导致合同解除的，合同当事人均不需要承担违约责任。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:42

租房合同 定金 解除合同

租房签完合同之后租客反悔怎么办

匿名用户 :签了租房合同租客反悔就应当承担相应的违约责任，对出租者需采取补救措施或是赔偿相应损失等责任。例如，双方若是在合同中有定金方面的约定，那房东则必须退还承租者双倍的定金。在签署合同之后，双方都必须按照合同上的约定来履行自己的义务，不得擅自改变或是解除合同，因为这个合同是依法成立的，并且还受法律保护。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:42

合同

可以解除合同的情形有哪些

匿名用户 :1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:43

建筑法

转包违法分包合同有效吗

匿名用户 :这个非法转包合同有没有法律效力还是需要看具体的情况的，如果说这个合同非法的程度过于严重的话，那么就没有法律效力，到时候就不用进行施工。《中华人民共和国建筑法(2019修正)》第二十八条：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人...

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:45

合同

土地承包合同书具有什么样的法律效力

匿名用户 :土地的承包一般需要各种程序，需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作，承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下，可以使用土地。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:46

不当得利

不当得利返还利益的范围

匿名用户 :不当得利之债的基本内容便是受损人取得的不当得利返还请求权。1、善意受益人的返还义务；2、恶意受益人的返还义务；3、第三人的返还义务。不当得利受领人将其所受领的标的物无偿让与第三人，则于受领人因此免除返还义务的限度内，第三人对受损失者负返还责任，这就是不当得利制度下第三人的返还义务。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:46

租赁合同

租赁房屋被卖租房人有权继续居住吗

匿名用户 :可以，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力，有力地维护了承租人的利益，同时也有利于物尽其用原则的贯彻。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:46

抚养权 抚养 抚养费

自愿变更抚养权协议怎么写

匿名用户 :1、双方基于什么原因，一切都由孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定就可以了。2、变更抚养权：孩子抚养权由父或母变更给母或父等。3、抚养权变更后，没有抚养权的一方如何支付抚养费。4、抚养权变更后，没有抚养权一方如何探视孩子。5、其他约定。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:48

缔约过失 定金合同

诺成合同与实践合同的区别是什么

匿名用户 :诺成合同与实践合同的区别是什么？1、成立要件不同。诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。2、责任不同。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付，系当事人的给付义务，违反该义务便产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先...

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:48

合同

诺成合同与实践合同的主要区别是什么

匿名用户 :(一)二者成立的要件不同。(二)两者成立与生效的时间不同。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。(三)责任不同。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:48

不当得利

退款了又收到货有事吗

匿名用户 :不一定。只要及时退还就不犯法。但是如果私自留下这属于不当得利，如果数额较大，卖家可能追究法律责任买家申请退款成功交易关闭后，后续又收到卖家货物的，建议双方参考以下处理方式：如果买家需要这件货物的，建议联系卖家协商付款操作，具体的付款方式可由双方协商解决。如果买家已经不再需要此货物，建议联系卖家协商退...

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:48

公司

租客不缴房租中介有责任吗

匿名用户 :中介公司显然也没有尽到义务，它提供不实的中介服务，有明显过错，应负主要责任，中介公司应承担主要的责任，具体要看双方签订的合同。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受...

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:49

公司 营业执照 无效合同

加盖分公司公章的合同有效吗

匿名用户 :分公司签订的合同是否有效，分以下情况：1、依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营资格的分公司，在公司的授权范围内以自己的名义签订的经济合同有效;2、分公司超出总公司授权范围签订的其他经济合同，为效力待定的合同，总公司追认的，则为有效合同，不予追认的则为无效合同。

赞同0 反对 0人感谢 0评论

火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:49

合同无效

怎样的定金合同是无效的

匿名用户 :有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

赞同0 反对 0人感谢 0评论