火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:52

租赁合同 保证金 订金 定金 法院

租房违约押金退吗

匿名用户 :有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金，1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:54

房屋租赁

租房合同违约中介费还要付吗

匿名用户 :在实践中很多房屋租赁是由中介作为中间人撮合的，中介通过收取中介费取得收入，房屋租赁合同违约，是否需要支付中介费，由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定，如果合同明确表明违约需要支付中介费的，应该支付。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:54

买卖合同 贷款 法院

买卖合同中拖欠货款能否主张利息

匿名用户 :买卖合同中，拖欠货款是可以主张利息，一是看双方的合同约定，如果合同没有约定的，可以按照银行同期贷款利率的一定上浮比例来主张利息。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 21:57

刑法 拘役 罚金 没收财产

诈骗合同如何认定

匿名用户 :(第一) 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的(第二) 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的(第三) 没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的(第四) 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的(第五) 以其他方...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 22:00

定金 定金合同 法院

定金未支付是否违约

匿名用户 :不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准，当事人虽然约定了定金合同但没有履行的，定金合同不生效，因此，属于交付定金的一方当事人并不承担违约责任，法院也不可强制履行定金合同，要求当事人实际交付定金...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 22:01

房屋租赁 合同无效 租赁合同 违章 法院 建设工程

房屋租赁合同无效有哪些情形

匿名用户 :房屋租赁合同无效的情形：(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 22:02

合同

合同无法履行违约责任怎么承担

匿名用户 :当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 22:22

盗窃 敲诈勒索

一个房子租两家算诈骗吗

匿名用户 :算诈骗，属于虚构事实，隐瞒已将房子租给A，接着又将房子租给B，收取房租的行为，属于诈骗行为。根据《治安管理处罚法》第四十九条规定盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 22:23

房地产管理法 房屋租赁 房屋出租

出租房漏水责任认定

匿名用户 :出租房漏水责任认定：出租房漏水需要看具体是哪方的责任，如果是房屋本身的原因，一般由房主承担赔偿责任；如果是由于房屋在使用过程中的不当造成，则由租房者进行赔偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-24 22:23

合同解除 债务人 债权人

需要终止合同

匿名用户 :有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行(二)合同解除(三)债务相互抵销(四)债务人依法将标的物提存(五)债权人免除债务(六)债权债务同归于一人(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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火鲤鱼用户 回复了问题（5回复） 2022-06-25 16:05

政府

政府真的是“执政为民”吗？

匿名用户 :新闻媒体曝光有用吗？ 你还不于买了房子去送礼，保证你要的回来。

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火鲤鱼用户 回复了问题（2回复） 2022-06-25 16:05

把人撞轻微骨折逃逸怎么处罚？

匿名用户 :>第一百三十三条规定：交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-25 16:05

工作 公司

我在公司工作的时候？

匿名用户 :    你好,这种情况要睡硬板床， 腰部垫以薄垫 ，维持腰部正常的生理弯曲度 ，促进血液循环， 减轻疼痛 。可先考虑采用保守治疗,包括卧床休息,一般如果单纯的腰椎压缩骨折，不伴有脊髓神经损伤，下肢没有功能障碍，是能恢复正常的，所以可能评不上残。 &n...

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火鲤鱼用户 回复了问题（1回复） 2022-06-25 16:05

外地

不敢回家躲外地的吗？

匿名用户 :我第一胎是男宝,现在还要了第二胎,也没人管啊

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火鲤鱼用户 回复了问题（2回复） 2022-06-25 16:05

老板 会计 公司

是问公司会计还是问老板？

匿名用户 :你可以问问你们公司负责人事这一块儿的。按一月到十二月底算的话上到十二月底是应该有年终奖的。

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