购房合同

购房合同

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。基本信息中文名：购房... 查看详情>

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综合 问题 文章 简介
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-15 01:43
购房合同 律师事务所 法律意见书 借款合同 公证 贷款
问答 银行怎么贷款贷款办理要多久
匿名用户 :1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2.将有关资料交律师事务所审查；3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-19 20:36
公司 公司章程 身份证 承诺书 委托书 股东 营业执照 股份有限公司 公证 护照 签证 香港 澳门 台湾 厦门 购房合同 开发区 办事
问答 外商投资的公司设立登记所需提交的文件有哪些
匿名用户 :1、拟任法定代表人签署的《外商投资的公司设立登记申请书》2、审批机关的批准文件(批复和批准证书副本1)3、公司章程4、《名称预先核准通知书》5、投资者的主体资格证明或自然人身份证明6、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件7、法定代表人任职文件和身份证明复印件8、依法设立的验资机构出具的验资证明...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 10:47
公司注册 公司 公司法 身份证 公司章程 房产证 购房合同 营业执照 税务登记证 纳税
问答 公司注册地可以变更吗
匿名用户 :可以。公司注册地址修改流程：一、先到注册所在的工商局领取申请注册地址更改的表格，回来填妥后，交齐以下材料送审，工商局在收取材料的同时，给你几个工作日取批准更改的文件公司住所变更登记提交材料目录。1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 13:28
增值税 纳税 赔偿金 购房合同 买卖合同
问答 违约金要交增值税吗
匿名用户 :1、增值税的纳税范围中就包含了增值税中纳税项目所所收取的的滞纳金，所以是应当要计入销售税中的。2.用于计算增值税的销售额包括纳税人向买方出售商品或应税服务所收取的所有价格和额外费用。这里的额外费用包括违约金，滞纳金和购买者收取的其他费用。3、中华人民共和国增值税暂行条例第六条销售金额定义为纳税人从买...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 12:29
个人所得税 个税 买房 契税 购房合同
问答 房产个人所得税差价如何收
匿名用户 :房产个人所得税差价的征收：1、新政“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票。2、以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 12:30
契税 纳税 购房合同 契税税率 直辖市
问答 房屋契税如何交
匿名用户 :房屋契税缴纳办法如下：1、购买新房是就需要纳税，楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的，契税税率为3—5％，以此为依据，到税务局机关大厅进行纳税。2、而纳税的金额也是有必须规范的，按照国家庭规范，楼盘的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 14:40
股东 身份证 公司 营业执照 房产证 购房合同
问答 针对怎样从网上申请变更股东
匿名用户 :工商网上提交材料，包含企业基本信息明确（经营地址、经营范围、注册资本、法人、股东名称及占股比例），办理时间需要3-5个工作日，办理后得到审核后的文件，需要在网上下载打印。到工商窗口提交材料，需提前准备1、企业名称预先核准通知书。2、网上审核后的文件。3、股东身份证原件（股东是公司带营业执照原件和章）...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 21:04
公司 购房合同 买卖合同 物业管理条例
问答 请教一下如何更换物业公司
匿名用户 :如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-20 22:28
按揭贷款 购房合同 贷款 承诺书 商品房预售 民法典
问答 针对于合伙购房的程序是如何的
匿名用户 :1、双方协商签订合伙购房协议，并且选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。法律依...
匿名用户匿名用户 回复了问题 2022-06-21 00:15
法院 商品房买卖 合同纠纷 解除合同 购房合同 商品房
问答 逾期交房责任包括哪些
匿名用户 :一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。索赔的话，前提条件是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法...
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