三个原因导致房地产开发资质申请失败

      众所周知，建筑企业要承接工程就必须有相应的证明——建筑资质证书。小编在建筑资质代办市场多年，发现仍有不少建筑企业不太重视建筑资质申请，觉得只要有实力，有无资质证书并不重要。企业这样的想法完全是错误的，建筑资质证书对于建筑企业来说很重要。就拿房地产开发企业来说，企业如果没有房地产开发资质就不能承接房地产开发工程项目，就不能为企业带来利益。

      房地产开发是建筑行业中的热门行业，房地产开发之所以这么热门，离不开中国人那根深蒂固的思想——一生要有一套属于自己的房子。建筑资质代办时小编遇到一些新办房地产开发企业，在了解 建筑资质申请需要的材料后自行办理资质，但都以失败告终。小编通过观察及根据最新的房地产企业资质审查的公示发现，不管企业是办理房地产开发资质申请，还是办理房地产开发资质升级，不通过主要因为以下原因。
       很多企业在办理房地产开发建筑资质申请不通过，有3个原因，分别为：时间、人员及业绩。
       一、时间原因：企业已完成的房地产开发工程项目，竣工时间均超过3年。
       二、人员原因：
      1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。
      2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。
      3、申报人员职称证书存疑，非全国统考证书。
      4、人员职称证书不符合要求，网上查无此人信息。
      5、相关部门负责人缺任职文件。
      6、负责人无相关职称证书，或无相关专业，职称证书版本不对。
      7、申报人员所缴纳社保清单不符合要求，无法辨识人员名称。
      8、申报人员已超过规定缴纳社保年龄，仍购买社保。
      9、人员身份证无法辨识。
       三、业绩原因：
      1、企业属于超资质承接项目开发。
      2、企业业绩中，缺审计报告。
      3、企业业绩资料不完整。
      4、房地产开发面积不达标，或企业上一年度开发面积不达标。
      5、项目竣工面积均有涂改。
      6、《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。
      建筑企业要想顺利办理进行建筑资质申请，建议可以通过专业的资质代办公司进行代办。 建筑资质代办公司小编专业性强，熟悉建筑资质办理的材料及流程，能够快速有效的为房地产开发企业办理 房地产开发资质。