非常规投资项目经济评价是在建设和生产服务年限内各顺序年份的净现金流量，正、负符号变换超过一次，即开始年份为负（投资支出及生产初期亏损），以后各年有时为正值（收益），有时又为负值(生产严重亏损或追加投资大于收益）交替变化的项目。 非常规投资项目和常规投资项目都是根据项目经济评价采用的模型划分的。 非常规投资项目考虑了项目的发展，即追加投资问题，与常规投资项目相比，它是更接近项目实际情况的经济评价模型。 在评价非常规投资项目时，应做到确定项目经济评价周期（具体方法见“项目经济评价周期”）。在项目有追加投资情况下，选择具体的经济评价方法。主要采用如下两种方法:①用项目净现值作为经济评价的主要指标，而不采用内部收益率作为主要评价指标;②对项目评价周期内第二次及其以后出现的负的部分净现金流量，用设定的最低收益率进行项目净现金流量的正值化处理，使拟建项目的净现金流量符合常规投资项目对净现金流量符号只能变换一次的要求，然后再按常规投资项目的方法计算项目的内部收益率。 对非常规投资项目的经济评价，目前主要是采用第二种方法。
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