登录

1: 关注

116: 浏览

房地产企业向购房者收取的诚意金、意向金

房地产企业向购房者收取的诚意金、意向金等，由于购房者最后没有购房，其缴存的诚意金、意向金房地产公司不予退还，会计处理时这部分收入计入营业外收入，那么在进行土地增值税清算时这部分收入是否要作为房产销售收入缴纳土地增值税？

好问题 0评论收藏举报

查看全部 1 个回答

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-20 10:52

1，诚意金和意向金按照法律规定是不受法律保护的，潜在业主未按期签订合同的，应当予以退还，因此我们在入账时计入其他应付款，如果潜在业主不收回才能转入营业外收入。2，如果购房者违约终止合同，意向金才不予退还，应当转入“营业外收入”，不属于土地增值税的征税范围，不需要缴纳。

赞同 0 0评论

问题动态

发布时间: 2022-06-20 10:52

更新时间: 2022-06-20 10:52

推荐内容

问房地产企业项目融资的渠道有哪些？: 402 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问房地产企业如何融资？: 125 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问房地产企业项目贷款怎么办？: 337 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问房地产企业资产负债率多少合适？: 153 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问房地产企业怎样支取银行监管账户资金？: 146 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问房地产企业的净利润率一般是多少合适？: 151 浏览 1 关注 2 回答 0 评论

问房地产企业所得税税率是多少？: 155 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问房地产企业所得税税率问题是什么？: 159 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问关于共同开发项目的账务问题: 108 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

问报帐企业能否计入固定资产？: 106 浏览 1 关注 1 回答 0 评论

火鲤鱼 © 2024 专注小微企业服务冀ICP备09002609号-8