匿名用户 回复了问题 2022-06-13 18:04

房地产企业 融资 渠道 项目

问答 房地产企业项目融资的渠道有哪些？

匿名用户 :    中小企业融资一般有八大渠道三十余种方法即：1、债权融资2、股权融资3、企业内部融资4、项目融资5、贸易融资6、专业化协作融资7、政策融资8、上市融资。    债权融资又分为国内银行贷款、民间借贷融资、信用担保融资...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-13 18:12

房地产企业 融资

问答 房地产企业如何融资？

匿名用户 :    1、开发贷融资（最常见的，最容易的）：即获取土地、取得四证后向银行申请开发贷融资，利率通常较低，略高于现行贷款利率20%；但开发贷往往监管较严，数量有限，挪用不方便；2、在建工程抵押融资：原则上与开发贷不能同时获取，但现在基本可操作；3、企业债券融资：...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-13 18:18

贷款 房地产企业 项目

问答 房地产企业项目贷款怎么办？

匿名用户 :    如果您五证齐全的情况下是可以贷款的 这五证分别是： 五证： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-13 19:09

资产负债率 房地产企业

问答 房地产企业资产负债率多少合适？

匿名用户 :房地产属于负债率较高的行业，一般来说受加息的影响也比较大。但不同企业受影响的程度不同，这主要取决于企业的负债水平和负债结构。概括来说，负债率越高的企业受影响越大，银行负债比例越高的企业受影响越大。此外，由于中国加息不会提高境外资本价格，因而境外融资能力越强的企业，受影响越小。

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匿名用户 回复了问题 2022-06-14 10:38

账户 房地产企业 资金 银行

问答 房地产企业怎样支取银行监管账户资金？

匿名用户 :按规定申请用款吧，你申请贷款时就要真实的申请用途。 银行放过你的话，他们贷后管理要遭的。不要打翻人家饭碗哦。 后督、监管、审计……后面都要查的。

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匿名用户 回复了问题 2022-06-16 17:04

房地产企业

问答 房地产企业的净利润率一般是多少合适？

匿名用户 :你公司既然在申请贷款，一定是贷款进行现有的项目开发，以前做过项目就不要过多的地讲了。该项目的利润率只是考核的一项指标，只要达到20%就可以了，关键是项目的可行性，风险评估等，以及公司自有资金状况，后继可支配资金情况等。

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匿名用户 回复了问题 2022-06-16 16:57

税率 所得税 房地产企业

问答 房地产企业所得税税率是多少？

匿名用户 :    这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款*计税毛利率=预收房款*12%应纳税额=应纳税所...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-16 17:11

税率 所得税 房地产企业

问答 房地产企业所得税税率问题是什么？

匿名用户 :    这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款*计税毛利率=预收房款*12%应纳税额=应纳税所...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-17 03:03

房地产 补偿费 房地产企业 公司 分录

问答 关于共同开发项目的账务问题

匿名用户 :按合同办事

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匿名用户 回复了问题 2022-06-17 04:05

资金扶持 企业 资金 项目 房地产企业

问答 报帐企业能否计入固定资产？

匿名用户 :企业固定资产管理原则http://www.baidu.com/link?url=U9JIWEfsp8yDi8u9q92bPRvftD7Up9Qvx2zkD3rWQr4Y6TXLK1eegTaSk0IZjTpmylO7lQiao0kC8Lpzv7o0UV2Z6b2IBjFnQjBsCxKnsVa

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