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银行按揭中各方的法律关系分别为：
一、银行与购房人之间形成借贷关系。
二、购房人与开发商之间形成商品房买卖关系。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
