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借款合同展期抵押登记如何处理?

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-14 10:26
    1、民间抵押借款(用房产抵押)期限为一年,快到期间了,需要展期时,手续如何办理?目前没有他项权证展期的规定,具体看房产局能否办理展期。一般建议重新办理。2、比如抵押借款合同是否需要重新签订?对,如重新办理需要重新签订抵押借款合同。  3、是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记?房产局发给抵押权人他项权利证书。  他项权利证上一般都有抵押的起止日期,你可以核实一下是否需要先办理注销抵押登记。4、他项全证如何处理?如具体办理机构不收回,建议保留,说不一定将来还可以作为证据使用。  5、如果是展期那么需要注意哪几个问题?与房产局确认能否办理展期,如能办理展期,如何办理,需什么人去、准备什么材料等。    6、您的意思是所有的手续都需要重新办理一次是做安全的,是吗?为了保险,如不能办理展期的情况下,重办一次是比较好的选择。  因为不办理抵押登记不能对抗善意第三人。此次办理,在债务人不能确保还款日期的情况下,建议期限长点,办理抵押登记期限长短收费是一样的,反正债务人履行还款义务就可以解除抵押登记。

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发布时间
2022-06-14 10:26
更新时间
2022-06-14 10:26

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