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资金监管的意思是买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转的过程。监管账户作为第三方账户，由银行对该账户内的资金进行监管，具体可分为封闭式监管和直接监管两种监管模式。
资金监管主要用于房地产交易领域，这种方式可以确保账户内的资金按规定使用，防止资金被私人挪用，因此，采取资金监管有利于确保二手房交易资金的安全。
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