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房价基准利率一般指房屋的贷款基准利率，贷款基准利率是由中国人民银行发布给国内各商业银行的一项贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。各地的商业银行会根据贷款基准利率并在一定区间内上下调整本行的贷款利率。
房屋的贷款基准利率不是固定不变的，若有必要进行调整时，中国人民银行会根据一定的环境因素对其进行科学性的调整。若当事人需要查询贷款基准利率的，可以登录进入“中国人民银行”官网（网址：http://www.pbc.gov.cn/rmyh/index.html）进行查看。
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