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房屋少批多建问题

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34
    村里宅基地一层80多平方~ 后来建了4层半 现在别人举报 相关部分来了 几次 现在可能要被拆。。。。。 我想问问象这样的情况  只有看着被拆么...   拆了就完了啊~ 有没什么办法啊。  。唉 2008-09-26 20:54 补充问题 边上其他好几户连批都没批就建了好多~都没事   晕 --------------------------- 1、在你的房屋被拆除之前肯定要下达一个处罚决定书,这是行政处罚的必经程序。    你在接到决定书后可对其提起行政诉讼或行政复议。这要从法的价值上来分析: 你并非不经批准建房,只是超出了批准的范围,这是违法的情节问题,要考虑。在实现法的价值上有一个比例原则,总要牺牲一个最小的利益来实现更大的价值,农村的宅基地建房对规划方面的影响毕竟较小,而建起4层半的楼房要花费的财力较大,针对较轻的违法情节而予以拆除与比例原则相违。     2、行政机关的合理的处理方法应当是要求你补办手续,交纳一定数量的罚款以对其违法行为进行惩戒,警示他人。 3、办你自己的事,也要注意原则性与灵活性相结合,与行政机关的关系协调好,不要发生冲突,是有利于你实现目的的。   4、在协调不好的情况下,你进行行政诉讼也是可行的。  因为有许多类似你的违法行为,不对他们进行拆除而仅对你实施是有违公平原则的,仅凭此一点就大大增加了胜诉的可能。只是,你可能为此要付出与邻里关系相处障碍的代价。  
火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34
呵呵,告诉你三句话: 1、你的建房属于非法建设或者说违章建筑的范畴,按照规定,肯定应该拆除。这一点,其实你是知道的。 2、违法之处并非在于非法占地,而是在于你的建房“一层80多平方~ 后来建了4层半”,即违反规划非法建设。其实这一点你也是清楚的。 3、这种情况你若有可能处理好,只能尽量想办法做规划、建设等部门的工作,直至交一点罚款,甚至最坏打算拆他一两层。
火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34
你是哪里的?城管怎么管到农村去了?拆除的有处罚决定才可以,否则告他们他们肯定败诉。
火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 14:34
  《土地管理法》第七十七条规定:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。  ” 如果说是这个“少批多建”是多占用了土地,那么,拆除,是没有商量的。 如果不是多占用土地,只是在批准使用的土地范围内,增加了建筑的层高,如果能通过建设规划部门的审批,到还是可能保留的。争取一下吧。  

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发布时间
2022-06-16 14:34
更新时间
2022-06-16 14:34

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