楼房跑水谁该负责？

楼房

昨天楼上跑水了，我家装修全都淹了，结果楼上邻居说不是因为忘记关水龙头才跑的水，而是因为自来水管道年久失修破裂，责任应该归自来水公司，结果找到自来水公司，他们又说责任不归他们．破裂的是主自来水管道，但是破裂处系水龙头邻居早已停止使用．现在想问这次跑水，责任应该归自来水公司还是物业或者邻居．（妈妈认为是既然管道年久失修了，邻居就应该有预警，看到管道出现问题就应该提前维修避免．邻居认为既然管道不使用，出现问题责任不在他．）

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3 回答

火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 15:25

责任不一定。要看损坏处具体部位。如果是总管道、并且其他住户的也情况类似，那么，物业公司就有主要责任－－－因为是他们属疏于管理、检查所致。如果只是水龙头，那就是住户的责任－－－因为住户疏于管理、检查，即便不用，那样，更有责任－－－因为容易疏忽。水管在住户室内，住户如果不检查、不报告、不配合，物业公司是难以发现险情并予以处理的。总之，住户的责任可以首先肯定，责任大小，需要具体分析。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 15:25

“破裂的是主自来水管道，但是破裂处系水龙头邻居早已停止使用”说明了这次跑水事故是管道的所有者自来水公司或物业公司的责任（看看消费是由哪个单位收就清楚了）。你妈妈说的有道理，年久失修了，邻居就应该有预警，看到管道出现问题就应该提前维修避免。邻居没有及时报修，应该是有责任的。这管道在他的屋子里，他就有监护责任，他不能以不使用而免责。所以，应该是自来水公司物业公司与邻居共同承担责任。但这事你家不用与邻居理论，应以“破裂的是主自来水管道”为由，直接找自来水公司物业公司赔偿全部损失。邻居的责任由自来水公司物业公司追究。这可以避免影响相邻关系。只有到他们相互推诿，使你家得不到及时赔偿你家向法院以诉时，再把他们共同告上法庭，让法庭确认他们的各自的责任。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 15:25

应该是邻居或物业公司的责任自来水公司只负责市政管道的维修入小区或入楼后,责任由物业负责维修.至于是否邻居的责任,看是龙头还是管道.管道,责任在物业,龙头,责任在邻居.

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发布时间: 2022-06-16 15:25

更新时间: 2022-06-16 15:25