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房贷是先利息还是先本金化算?

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火鲤鱼用户
火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 17:23
每位客户所适合的还款方式不同，从“月供”和最终还款“利息”来比较，在利率不变的情况下，“等额本息”是提前把月供金额都固定好，方便记忆；“等额本金”是把贷款本金等额划分，每月的本金部分相同，月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，后期压力会越来越小。同时，在利率等条件不变时，“等额本息”最终归还的利息部分会高一些。
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火鲤鱼用户
火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 17:19
  还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。    缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户；　（2）等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合。
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发布时间
2022-06-16 17:19
更新时间
2022-06-16 17:19

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