匿名用户 回复了问题 2022-06-20 12:11

契税计算 契税 纳税 二手房税

问答 契税计算方法是怎样的

匿名用户 :1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-20 12:36

契税 增值税 契税计算 个人所得税 个税 附加税

问答 关于直系亲属过户房产税费

匿名用户 :1、直系亲属赠与只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。2、非直系亲属赠与这种情况需要缴纳三项税费，分别是：(1)增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。(2)契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。(3...

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匿名用户 回复了问题 2023-03-28 19:02

初级会计师 契税计算

问答 初级会计师契税计算方法

匿名用户 :　　初级会计师契税计算方法如下：应纳税额=计税依据×税率。　　契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。转移土地、房屋权属是指土地使用权出让；土地...

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匿名用户 回复了问题 2023-03-28 19:02

契税计算 计税依据

问答 初级会计契税怎么算

匿名用户 :　　初级会计契税计算公式：应纳契税税额=计税依据×税率。契税采用比例税率，并实行3%-5%的幅度税率。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以不含增值税的成交价格作为契税的计税依据。　　以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时...

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