资质问答：关于建筑股权转让你要留心两个细节

近期，住建部发布的资质延续通知引爆了建筑行业内的讨论，资质统一延续代表着资质申报可能还要继续停办，建筑企业想在2022年办理建筑资质，仍然只能通过建筑股权转让的方式进行。建筑股权转让涉及的专业知识较多，对于没有转让经验和相关知识的企业容易在转让过程中吃亏，下面小编和大家说说关于建筑股权转让你要留心两个细节。

一、整体转让和资质分立的区别

在刚开始接触建筑股权转让的过程中，常常会听说这个公司只能整转，这个公司可以分立，这两个名词对于不了解资质行业的朋友来说比较陌生，整转一般是指建筑资质整体转让，而分立也有剥离的叫法，全称叫资质分立，是两种不同的转让方式。

整体转让是指持有建筑资质的企业将全部股权直接转让给收购方，这种方式方便快捷，通常用于同省或同市转让；而资质分立是指企业通过分立手续，把资质转移至全资子公司内，然后再转让子公司股权完成交易，因为子公司可以设立在外省，所以资质分立可以用于跨省转让。

二、当心不良资产

在建筑股权转让中，资质证书是作为企业资产的一部分转移至收购方，但是愿意转让的建筑公司在经营的过程中容易存留一些不良资产和记录，例如债务问题、被记入经营异常名录等，这些资产和记录在资质股权转让后，也会与资质证书一同转移到收购方名下，一旦卷入债务纠纷中收购者反而得不偿失。

想要避免不良资产，收购方可以通过三种方式：

1.在建筑股权转让前，聘请会计师事务所协助调查公司财务情况，确认无误后再进行转让；

2.使用资质分立的方式，把资质证书分立到新注册的子公司中，以确保无不良资产再进行转让；

3.在选择转让目标时，请资质代办机构协助，资质代办机构通常会提前处理好建筑公司的债务问题，然后直接提供无不良记录的建筑公司给有资质需求的企业挑选。

以上便是关于建筑股权转让你要留心两个细节的全部内容。如果企业想通过建筑股权转让获取资质证书，其实让资质代办机构协助更为妥当，因为在转让的过程中会涉及法律、资金、债务、资质等多个专业领域问题，没有专业的团队办理容易铸成大错，如果想要了解更多建筑股权转让问题，可以向小编客服咨询。