非加价模式的优势

　　1.“非加价”与直接加价比较

　　“直接加价” 模式平等的概念已被替换，在赋予商品无差别的劳动力价值的过程中，“双方自愿”原则逐渐成为主流。当交易双方中的一方拥有绝对主导的能力， “双方自愿” 就成了体现平等的一个灵活公平的工具，一方为了在竞争激烈的商海中生存，不得不接受对方强加的定价、条件等。因此，在“直接加价” 模式中，交易一方原先合理的权益将可能受到侵害，只能通过下一个流通环节的“直接加价”来弥补单方面的损失。因此看似双方自愿的“直接加价” 模式会导致流通领域的各个环节价格被逐层抬高，最终引起价格盲目上涨。

　　特别是附加值低的行业，生产成本在整个价值链中所占比例并不高，而在“直接加价” 模式下，整个价值链的80％ 被流通方供应链服务环节所占有，这是渠道与寻求进入之间关系失衡的结果，是一种供求关系失衡形态。

　　在“非加价” 模式中，整个产业链中的每个流通环节都为其劳动成果、劳动价值提供一个合理的定价，重新回归商品交易应有的平等概念。流通领域上下环节间避免无限度的盲目加价，防止因各流通环节直接加价而造成的通货膨胀，让货币、商品实现其本身的价值，以推进货币市场和产品市场的一般均衡，争取实现宏观经济的目标。

直接加价模式 非加价模式

　　2.免店租与高价店租比较

　　“非加价”模式对符合人驻条件的商家实行店面在一定期限内免除租金的优惠条件。相比于传统商业城千金购买或租借店面的现状，“非加价”模式能够成为商业城的另一大亮点，从而吸引更多有竞争力的商家入驻。众所周知，目前各传统模式的商业城店面每平方米的价格不菲，商家面临“一铺难求” 的艰难情况。这对于商家来说是一笔巨大的隐形成本，将挤占商家可用资金的一大部分，控制了商家的流动资金，减小商家的投资机会和效益。

　　流动资金的周转是创造企业盈余的一个重要因素。在“非加价” 模式中，入驻商家可以节省巨额的店面租金，大幅度提高其资金的可周转性。“非加价”模式下的商业城通过免店租的巨额优惠，可吸引整个产业链的供应商前来入驻。在此情况下，一是营造了各行业集聚的规模，让商家共享规模效应带来的成效。二是“非加价” 模式下的商业城可通过规模效应产生的巨大边际效益，包括从保险、金融租赁、酒店等服务项目中得到可观经济回报，构建双赢的良好形势。

　　3.免息授信与抵押担保比较

　　在传统商业模式的商业城中，中小型企业的发展需要加大投资，来提高资金的运转速度，有效地提高投资效益，以扩大企业规模，完善产业模式，提高市场份额。但由于受其经营规模影响，其有限的产业规模很难成为贷款的有效担保，常常面临“贷款难” 的尴尬局面，以至于缺乏流动资金，难以扩大生产规模，甚至阻碍发展的步伐。而除内部融资外，贷款是他们主要的融资渠道。因此，能够获得授信、获得贷款对于企业来说是至关重要的。

　　“非加价” 模式能够缓解商家扩大经营时的资金瓶颈，满足扩张的需求。美旗城为入驻商城的商家提供三倍于自有资金的免息授信，以此来解决中小规模的企业贷款难的问题，从而实现资金的有效流通，提高了资金的周转率和利用率，促进企业规模的发展和扩大。

　　4.信用交易与现金交易比较

　　在传统商业城模式中，现金交易是常见的交易方式。供货商将原材料提供给制造商，制造商再提供产成品给客户，然后客户向制造商支付货款，制造商再支付供应商原材料款。资金的紧缺又不得不以现金做交易，导致债务无法及时偿还，从而三角债务的现象频频出现，这种情况在我国流通领域是一种普遍的现象。同时，银行和生产商之间的贷款往往也需以原料或产成品作为抵押，因此其间也经常出现三角债务问题。

　　在“非加价”模式中提出了构筑信用体系，实行供应链信用金融的崭新模式。这一模式的特征在于买方在交易阶段是靠物流公司的监控换取信用，完成交易后在商业城中统一的金融中心进行结算。买方的下家按合同到结算中心付款结算，买方按合同支付卖方货款。降低了商家的现金困扰，同时也大大降低了传统商业模式中三角债务发生的概率。

直接现金交易 非加价信用交易

　　5. 完整的产业链与个体产业比较

　　综合以上“非加价” 模式非加价、免店租、免息授信、信用交易等特殊形式，运行“非加价” 模式的商业城，能够吸引各类不同且相互关联的商家积极参与。使人驻美旗城的所有商家能够扩大规模，形成一个领先的、强大的产业链。以鞋业制造为例，在运行“非加价” 商业模式的情况下，不仅只有零售商店，与鞋业有关的从设计、原材料、配件、机械等相关商家也入驻于此。整条产业链的入驻能够实现品种齐全、价廉物美的完美的商业交易，同时解决目前流通领域的信息不对称的问题，推动流通产业的升级。

　　相比之下，传统的商业城则是以个体产业为主，主要为消费者提供产业成品。诸如沈阳商业城、中旅商业等当前国内比较大型的商业城，它们都是以著名品牌为核心，为其提供店面进行销售。这并不能解决“直接加价”模式所带来的产品价格膨胀。同时也无法实现规模效应，不能提高个体产业的竞争力。

两种模式比较图

　　6.“非加价” 模式的优势

　　通过“非加价” 模式的运作可有效地防止因为通货膨胀等问题所导致的各项经营成本的提高，如：物流成本、原材料成本、管理成本等，同时在一定程度上平衡供求。“非加价”模式的流通技术，将现代物流与市场的优势结合于一体。吸收了连锁制、超市制和摊位制等传统的市场业态的优势，提升了商品在市场中的价值，降低了商品在物流中的采购成本。

　　“非加价”模式的开展可以实现资金流、物流和信息流这三流分离，进一步提高流通效率。同时较为有效解决当前中国流通领域所普遍存在的信息不对称、商业信用缺失、信息渠道闭塞等流通难题。