城市运营商的 城市运营目的

　　1、经济效益：城市的自然资源得到有效合理的开发，实现城市自然资源的增殖，推动城市经济的发展，增强城市的市场竞争力。城市是现代经济、科技、信息和社会活动的主要载体，当代世界经济的竞争，主要体现在城市经济的竞争。经过30多年的改革开放和经济高速发展，我国已经实现了邓小平同志提出的现代化“三步走”的前两步战略目标，总体上进入小康社会。进入新世纪，我们要实现现代化“三步走”第三步发展战略目标，到本世纪中叶全面实现现代化，还有很长的路要走。这就必须大力发展城市经济，使中国融入世界经济的主流。现阶段，我们通过转变经济发展方式，通过城市运营，调整我国现有的经济结构和产业结构，扩大内需，来实现我国城市经济的新发展。

　　2、社会效益：城市资源开发运营的成败取决于城市社会效益和公共效益的最大化，通过城市资源的优化整合、开发运营，解决城市不同群体的民生问题（例如当前城市居民存在的就业难、看病难、上学难、住房难、养老难的问题，解决进城农民就业、社保、住房等问题），实现党的十七大提出来的：学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居让我们城市居民生活的更有尊严，生活的更加幸福。通过对城市资源的优化组合，使城市广大市民能共享城市运营的成果。既为社会创造更多更好的物质精神财富，又为市民提供更多更好的物质精神享受 。

　　3、环境效益：包括自然环境效益和人文环境效益。 2008年开始的金融危机对我国的警示就是要转变经济发展方式，在城市自然和人文资源的开发运营中，我们一定要强调城市可持续发展的重要性，城市发展资源的开发既满足现代人的需求，又不损害满足我们下一代人需求的能力。换句话说，就是经济社会资源和环境保护要协调发展。正如国家领导人所说：“决不能吃祖宗饭，断子孙路”。城市政府和企业不能仅仅只追求当代一时的最大化绩效功利，还要谋求城市资源世世代代最大化绩效的永续共享，为后世、为子孙更多地谋福利，更好地造福利。所以，我们要合理开发城市的自然和人文资源，虽经营资产而不损消资产，在城市运营中重视文化的传承与创新，在传承中创新城市价值和理念。虽谋求现实发展而不牺牲未来发展，走可持续发展之路。坚决杜绝高能耗、高污染、高投入的城市发展方式，克服常建常毁、常拆常建的恶习流弊，全面减少和降低城市发展的战略性资源损耗，高品质、高品位地精心营建，使子孙后代能够很好地长期续享城市自然和人文资源积淀的发展空间。