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购房合同约定2年内办理房本超了1年多合同约定只赔付违约金或是退已支付房款现在房价涨了几千每平
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火鲤鱼用户
用户来自于: 未知
2022-06-13 11:26
你可以通过诉讼主张开发商限期履行办证义务并赔偿违约金。如果开发商要求你退房,你可以要求开发商支付违约金金,按照合同法第一百六十三条规定 标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。也就是你因为已付清了房款,开发商已交付了房产,交付房产后产生的孳息(就是涨价部分)应该归你,你可以主张按照涨价后的价格退款。
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2022-06-13 11:26
更新时间
2022-06-13 11:26
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