房地产饥饿营销策略(开发商常见的卖房套路有哪些?)
今天有客户问到我这问题,这可能也是很多人比较关心的,但市场在变,套路也在变,全哥只能列举一些市场已经有的。四、送轿车:这类营销其实不在于是什么,更多的是在于一个噱头,博人眼球,更多的是引起从众效应,聚拢人气,今天某些地方出现的玉米、大麦等农作物换房子其实也差不多这个意思;
开发商常见的卖房套路有哪些?
今天有客户问到我这问题,这可能也是很多人比较关心的,但市场在变,套路也在变,全哥只能列举一些市场已经有的。
一、尾盘销售法:这是常见的售楼部销售法,雪藏好楼层,好户型,先把不好卖的卖掉,这是开发商常见的营销方法;
二、饥饿营销法:这个在早期市场较好的时候,开发商常用的一种方法,饥饿营销方法,曾经十年前我见过一个开发商每天只卖一套房,勇气何来,还不是市场较好开发商不愁客户。
三、折上折:折上折什么意思,这也是更多商场卖家常用的方法;
四、送轿车:这类营销其实不在于是什么,更多的是在于一个噱头,博人眼球,更多的是引起从众效应,聚拢人气,今天某些地方出现的玉米、大麦等农作物换房子其实也差不多这个意思;
五、首付免费延期法:我想这是很多开发商用的一种方法,延期首付,这样可以解决部分购房者首付困难问题,开发商垫资,其目的是快速回笼资金,降低杠杆,减少负债率。
以上仅是层常见营销中的具有代表性案例,全哥在此就不一一列举了,如果各位老铁满意请点个关注➕收藏,谢谢。