企业日常运营也会影响资质升级？细节决定成败

现在人民生活水平随着经济发展不断在提高，对衣食住行的要求也在提升，其中人们最看重的必然是住了，毕竟房子对于每个人来说代表着一辈子的栖身之所，所以对建筑的要求也不仅仅是遮风挡雨，而是更具规模、美观、安全。消费者的要求提升了，建筑企业也要提升资质等级才能匹配市场的需求，但办理资质升级并不是在短时间内一锤定音的事情，需要企业在平时的经营中就要开始准备，为什么这么说？跟着小编往下看。

一、企业运营要当心

曾经有一位建筑公司老板向小编咨询升级房建三级资质升二级的事项，小编专业顾问对该企业的信息、材料作出全面的分析后认为无法为其升级资质。其实这家企业的净资产、人员、工程业绩等条件可以轻松满足标准，但顾问在调查公司信息的时候发现了一条违规记录，会直接导致资质升级失败。所以想要申请资质升级的企业不能只把精力放在申请材料上，更要从长远打算着眼于企业的日常经营当中，不可作出违规违法行为，尤其是要留心以下几点：

1.不可以拖欠农民工工资，或分包工程款项；

2.出现过重大安全事故，或在发生事故后故意瞒报；

3.不可将资质证书随意挪用出借他人；

4.在投标过程中没有使用过不正规的途径获取项目。

二、注意工程业绩备案

工程业绩作为资质升级的重要材料之一，与净资产、人员配置不一样的是需要企业在平日运营中做好准备工作。这是因为工程业绩需要企业在项目竣工后的30天内将可以体现指标的工程图纸、竣工证明等文件上传至联网平台，才能视为合规的工程业绩材料。如果企业在申请资质升级时发现工程业绩不达标的话，是无法进行补救的。

值得注意的是，工程业绩还需要根据资质标准要求有时间限定，一般只可使用近5年的工程业绩，超过年限的不可作为材料使用。工程业绩因为要求严苛，有部分企业抱着侥幸心理使用伪造的虚假材料申请资质升级，被发现后不但被撤销资质，还被禁止申办资质。

以上便是企业在经营过程中如何准备资质升级的全部内容。资质升级是建筑企业发展过程中的必经之路，如果急需提升资质等级但因以上原因导致无法通过审批的企业，可以考虑通过资质转让的方式直接获取高等级的资质，想要了解更多资质升级内容，可以向小编客服咨询。