最近，网上有个90后包租婆火了，年纪轻轻就在广州坐拥400栋楼。当她亮出金闪闪的钥匙之后，全国网友为之惊叹，徒留双击，以示羡慕！
羡慕之余，人们也表示出了一定的质疑。毕竟一个年仅27岁的小姑娘就能拥有400栋楼，这特么是什么概念？更为残酷的是，这400栋楼还是在广州这个寸土寸金的地方上面。假设一栋楼只有25套房子，那么400栋楼就意味着，这名女生拥有10000套房子。现在中国敢自称拥有10000套房子的，除了万科、恒大、碧桂园等这些房地产巨头外，恐怕没有几个人敢这些说。没想到一个“黄毛丫头”就敢跳出来自称拥有10000套房，这口气比王思聪大多了！不过这也太收割网友的“智商税”了吧？193年美女吓的赶紧回应据悉，广州市二手房2022年的成交均价就已经超过了30000元/平米。即使这10000套房子的平均面积只有33平米，那么一套房子的市场价值就是100万元。400栋楼，10000套房子的价值可能已经超过100亿元。曾经的中国首富汉能薄膜董事长李河君在2022年胡润富豪榜上身家就是100亿元。一个初出茅庐的女生短短几年就积累了国内顶级资本玩家几十年的积累？这未免也太不符合常理了吧？我们不排斥那些凭借自己的才能年纪轻轻就身家百亿的富豪，比如：Facebook的扎克伯格，拼多多的黄峥、摩拜单车的胡玮炜，饿了么的张旭豪等等。
至少这些产品，我们都曾经听过或者见过，而一个人是如何不凭借资本的助力就能实现如此成就呢？当然，可能这位93年美女一开始拍视频也只是为了装装X而已，没有想过自己的这条视频会在社会中引起如此大的关注。正所谓“人怕出名猪怕壮”，这个视频爆火之后，有人给这位美女算过一笔账。假如美女真有400栋楼收房租，仅仅税收这一项就可能数百万元/月，有人建议税收部门查一下。一看到引发的一连串社会效应，这位美女放下了富婆高傲的姿态，开始示弱。
在视频中，这位93年美女对400栋楼做了一番解释，表示这400栋楼并不是自己的，而自己只有其中的几栋而已。换句话说，这位美女做的是二房东的角色。而且视频中所说的一栋楼月入房租50万元，也是假象，只有极个别的几栋楼才有。有的楼不过才赚几百或者几千而已，也有的楼甚至是亏钱。此外，还称自己手里的楼大多数是城中村，并没有大家想象的那么高大上。扪心自问，即使是城中村，即使是二手房东，但是能拥有400栋楼也是人中的佼佼者。但是我还是持怀疑态度，为什么？ 因为做二手房东的基本流程就是拿楼、装修与招租。视频中，这位女生奋斗了7年就做到了如今的成就，也就是84个月而已。而实际上，做二手房东的过程中，首先要拿楼。别人凭什么将楼交给你一个年纪轻轻的小女生呢？除非你出价比同行高，否则的话则会陷入到旷日持久的谈判当中。假如谈判周期只有半个月，那么你装修周期也要半个月，而招租至少也要半个月吧？这样做下来，一栋楼从准备拿下到租出去至少是一个半月时间，400栋楼就是600个月，折合50年时间。当然，我们还可以说这个女生是雇佣的人去谈判，装修也是手下的人去看着。可是装修的费用总得是自己付吧？400栋楼仅仅装修费用就可以说是天价，如果没有资本的助力，不可能发展这么快。2微商套路屡试不爽为什么这个视频这么火呢？因为它完全需求营销爆款的基本条件。首先，这个视频足够具有冲突性。它最主要的冲突就是90后女生与400栋楼形成的冲突。因为在我们常人看来，一位93年的女孩子能够凭借自己努力买一套房已经是相当厉害的了。可是它直接抛弃了“套”这个概念，而是直接引进了“栋”。如果是一栋楼也就算了，而是400栋楼，这完全是超出我们认知的一个数字。要知道很多明星买豪宅都还在使用按揭贷款呢，而一个不知名小女生竟然这么能赚钱。试想一下，假如视频说的是一个60岁的男人拥有400栋楼，他可能也会引起一定的质疑，但是绝对不会像她这么大。毕竟，在人们看来，民间隐形富豪很多，毕竟60岁拥有这些财富的人跟人们的认知比较匹配。这就不具备冲突性了！那它们为什么要制造冲突？因为冲突可以引起话题，可以引发关注等等！其次，这个视频具有刺痛感。很明显人家一个年纪轻轻的女生已经坐拥400栋楼，这让我们这些人到中年的男性情何以堪？这个视频会深深刺痛很大一部分努力奋斗却不可得的人们。其实，这个视频的做法跟微商相比，套路几乎都是一样。微商们想要你买她的东西或者成为她旗下的代理商，那就必须给你一些刺激性的东西。比如说，在加入XX之间，我的工资只有3000元/月。可是自从我加入XX之后，仅仅三个月我就提了一辆100万的玛莎拉蒂。
不管微商们做的多么浮夸，但是不得不承认一开始是有作用的。只不过后来随着微商们泛滥成灾之后，人们对于微商们的免疫提升了（实际上是拉黑了微商）。那么问题来了，微商们消失了吗？当然没有，只是他们也跟着进化了，很多短视频网红带着浓浓的微商味道。一上来就是各种炫富，突然发现王思聪真的是挺低调的。我可以负责任的告诉大家，在短视频上晒豪车豪宅的，99%都跟微商有着不解之缘。因为，中国有句古话叫做“财不外漏”。而那些使劲往外漏的人大多都是租来的“财”。目的是什么？你懂的！
