匿名用户 回复了问题 2022-06-20 11:11

契税 印花税 商铺 土地增值税 关税 个人所得税 附加税 土地出让金 南京

问答 关于一手商铺买卖税费计算公式

匿名用户 :买家支付1、测绘费2.04元平方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3、契税：总价的3%，买方缴纳。4、合同印花税：总价的0.05%。5、交易费10平方。6、工本费550元，（工本印花税5元）。卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。印花税：房屋...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-20 12:44

土地出让金 土地使用权

问答 土地出让金和土地使用税有什么区别

匿名用户 :土地出让金和土地出让价款的区别：1、土地出让价款的本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义。是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和，其权利特征是出让土地使用权。2、土地出让金不是简单的地价，还有税费的性质。

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匿名用户 回复了问题 2022-06-21 02:22

土地使用权 土地出让金 建设工程 公司 土地使用证 房地产管理法

问答 企业公司国有土地涉及到银行担保可以转让吗

匿名用户 :可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；...

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匿名用户 回复了问题 2022-07-01 12:17

金融行业 土地管理法 土地出让金

问答 融资地块是什么

匿名用户 :一、土地融资，是金融行业中的经营模式之一，其实质是将土地作为信用抵押，以获取资金维持经营的一种模式，其已经成为国际通用的金融模式。二、融资用地不等于卖地。土地融资起源于1998年实行的《中华人民共和国土地管理法实行条例》赋予了我国地方政府出让土地的权力，使地方政府可将土地出让以获得土地出让金、土地税...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-22 12:09

土地出让金 教育

问答 如何根据年度收购储备计划安排收储

匿名用户 :⒈原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。⒉国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑国家公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、财政、监察部门...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-22 15:38

土地出让金 建设工程 招标

问答 工业用地股权可以转让吗

匿名用户 :可以转让，条件：1、已经缴纳了全部的土地出让金；2、属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，须形成工业用地或者其他建设用地。《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》，从今年起全国范围内的工业用地分为十五等，每个等级均有一个最低出让价格。《标准》还规定，工业用地必须采...

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