逾期租金违约金问题

合同上写明了逾期交租金要付月租金的%50当违约金。本应该签合同的时候就应该付清房租及保证金，因为签合同之前的20天就已经把门面给他用了，大家都是认识的熟人所以就没那么计较，签合同的时候他说没带那么多，改天给了就是，结果每次打电话每次拖一转眼又过了20天。到现在已经使用了40天了却分钱未交，我今天打电话给他，告诉他明天再不交就要算逾期违约金了，他却说什么逾期违约金哟，完全不知道。而且租金也还是不打算付，说是春节前争取付了。我晕，完全是把做生意那一套弄来了。最后我就说只有用法律解决了，他却说无所谓。我现在需要书面发函追讨留下证据后再起诉好，还是直接起诉追讨好呢？我现在起诉他能够追讨违约金吗？合同说约定的月租金的%50当违约金是否合理呀？。

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火鲤鱼用户用户来自于: 未知
2022-06-16 15:28

这种人，再与他私下交涉已经没有意义了。建议直接向法院起诉，请求支付所欠租金及违约金，并立即解除合同。你不是有合同为证么，不用另取证了。另外，你给他发的函只要他不给你签字，就是你的单方文书，没有证明力。月租金的%50当违约金，显得多了，但你不用主动往下撤，对方提出异议时由法院决定。并且，起诉后他也不一定及时给你钱，在实际上。你的损失可能会比这才多呢。法院也许能比率支持约定的比率。

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发布时间: 2022-06-16 15:28

更新时间: 2022-06-16 15:28