匿名用户 回复了问题 2022-06-16 17:56

费率 房屋出租

问答 5月1日起营改增房屋出租费率是什么？

匿名用户 :1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-16 18:05

焦作市 房屋出租

问答 焦作市房屋出租需要交什么税？

匿名用户 :    房屋出租税收 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1。房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2。  营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-19 17:30

民法典 房屋出租 租赁合同 债务人 债权人 法院 借贷

问答 民法典中被拍卖的房屋出租怎么处理

匿名用户 :民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百一十条 【抵押权的实现】债务人...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-19 17:57

民法典 房屋出租 租赁合同 债务人 债权人 法院 借贷

问答 民法典被拍卖的房屋出租怎么处理

匿名用户 :１、民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。２、《中华人民共和国民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-20 10:21

公司 营业执照 公司章程 委托书 税务登记证 身份证 房产证 印花税 国地税 房屋出租

问答 想了解一下分公司注册需要准备哪些材料

匿名用户 :一、注册分公司：核分公司名称，成功后，打印出来，第一页全体投资人《合伙人》签字处由总公司签字。1、领取名称预先核准通知书2、领取企业设立申请表3、打电话预约入资时间4、总公司的营业执照副本复印件加盖公章5、总公司的公司章程加盖公章6、《企业秘书(联系人)登记表》7、填写委托书《法人签字》8、打电话预...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-20 13:16

公司 房屋出租 股东 委托书 营业执照 公司法

问答 针对于一般纳税人公司地址变更流程是什么

匿名用户 :一、先做工商变更登记，流程如下：1、《公司变更登记申请书》；2、新住所使用证明 ( 产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件) ；3、股东会决议及章程修正案或董事签字；4、公司申请登记委托书；5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；6、跨管辖地迁移住所登记；7、税务跨管辖地迁移的...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-21 07:12

营业执照 公司 房屋出租 股东 委托书 执照

问答 关于怎么修改公司章程

匿名用户 :一、先到工商局办理营业执照变更,提交的资料:1、《公司变更登记申请书》。2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件。租赁住所的同时提交租赁协议复印件)。3、股东会决议及章程修正案或董事签字。包括决议事项、修改章程相关条款、股东盖章、签字(自然人)。4、公司申请登记委托书。5、加盖公司印章的营业...

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匿名用户 回复了问题 2022-06-24 22:23

房地产管理法 房屋租赁 房屋出租

问答 出租房漏水责任认定

匿名用户 :出租房漏水责任认定：出租房漏水需要看具体是哪方的责任，如果是房屋本身的原因，一般由房主承担赔偿责任；如果是由于房屋在使用过程中的不当造成，则由租房者进行赔偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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匿名用户 回复了问题 2022-07-08 22:10

著作权法 房地产管理法 房屋租赁 房屋出租

问答 著作出租权指的是什么

匿名用户 :所谓著作出租权，是指作者或其他著作权人享有许可他人临时使用电影作品和类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件以及录音录像制品的权利，但计算机软件不是出租必要标的的除外。《著作权法》第十条规定，著作权包括下列人身权和财产权：（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；（二）署名权，即表明作者身份，在作...

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